Дополнительные категории
Дополнительные категории
Найдено 0 Посмотреть результаты поиска
Результаты посика

Куда в 2022 г. выгодно инвестировать в Турции и почему

  1. Популярность ВНЖ Республики среди иностранцев
  2. ВНЖ на основании приобретения жилья
  3. Пакет документов для оформления ВНЖ
  4. Сколько стоит оформить ВНЖ
  5. Преимущества оформления ВНЖ
  6. Поэтапная выдача ВНЖ
  7. ВНЖ по договору аренды для граждан России
  8. Возможности турецкого гражданства
  9. Программа получения гражданства за покупку недвижимости
  10. Документы для получения турецкого паспорта
  11. Затраты на приобретение недвижимой собственности
  12. Пошаговое получение гражданства за недвижимость
  13. Как правильно инвестировать в недвижимость
  14. Почему выгодно инвестировать в жилье?
  15. Как иностранцу купить землю для гражданства в 2022 г.?
  16. Почему важно определиться с применением земли?
  17. Стоимость земли в Турции
  18. Рекомендации риелторов по покупке земли
  19. Открытие своего бизнеса в обмен на турецкое гражданство

Каждый год все больше иностранных граждан инвестируют в экономику Турции. В большинстве случаев это связано с желанием граждан переехать в Республику. По действующему законодательству сделав капиталовложения в бизнес и недвижимость, можно получить турецкий паспорт или оформить ВНЖ.

Причем для получения гражданства, жителям России, к примеру, не придется отказываться от первого гражданства. В Республике допустимо двойное гражданство.

Популярность ВНЖ Республики среди иностранцев

Официальная статистика показывает: в период 2014–2021 г. г. число тех, кто получил ВНЖ, увеличилось с 380 тыс. до 1,1 млн. граждан. Претендовать на ВНЖ могут иностранцы, купившие недвижимость по любой стоимости.

Разрешение на проживание в стране можно оформить следующих видов:

  • краткосрочное — предполагает пребывание за границей 180 дней;
  • долгосрочное — находиться в пределах Турции на законных основаниях можно не более 1 года.

Оформлением разрешения занимаются желающие переехать в Республику или те, кто пребывает на территории большую часть времени. Разрешение могут отменить, если гражданин проживал в Турции за последний год менее 6 месяцев.

Преимущество ВНЖ — в возможности его продлить. Прожив в Республике 5 лет, иностранец имеет право подать документы на получение паспорта. Но следует быть готовым сдать экзамен на знание турецкого языка.

После начала войны между Россией и Украиной для граждан Украины сделали важное исключение. Туристическое разрешение на проживание выдают сразу на 2 года, причем инвестировать в недвижимую собственность нет необходимости. Также необязательно, чтобы на счету присутствовали денежные средства.

ВНЖ на основании приобретения жилья

Самые распространенные инвестиции в Турции для ВНЖ — покупка жилья. Это может быть скромная квартира или дом, от застройщика или купленная на вторичном рынке. Приобрести недвижимость разрешается, воспользовавшись кредитом, или потратив собственные финансы.

Иностранные граждане могут купить сразу несколько резиденций. Единственное исключение — приграничные районы, к примеру, берег Черного моря. Сколько стоит квартира, не имеет значения.

После заключения сделки купли–продажи иностранцу выдают разрешение на проживание, действующее в течение 0,5–2 лет. Через 5 лет можно подать заявку на турецкий паспорт.

Оформляя покупку, в ТАПУ указывают всех членов семьи, которые будут проживать в апартаментах. Если в правоустанавливающем документе зафиксировано только имя иностранца, его супруге все равно положен ВНЖ — семейный.

Пакет документов для оформления ВНЖ

Запрос ВНЖ иностранцем подразумевает подготовку следующих документов.

  1. Заявление, где стоит подпись заявителя, с указанием ИНН. ИНН получают заранее, в Налоговой службе, в зависимости от места регистрации в Турции.
  2. 4 биометрических фотоснимка, на которых иностранный гражданин изображен на белом фоне.
  3. Оригинал и ксерокопия паспорта. Обратите внимание: срок действия документа должен превышать период разрешения на жительство минимум на 60 дней.
  4. Оформленная на срок местонахождения в Республике медстраховка. Страховку необходимо оплатить с указанием неотложной помощи, предоставления помощи в условиях поликлиники, получения лечения в стационаре.
  5. Свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении на каждого ребенка.
  6. Доказательство того, что у заявителя есть необходимые средства для проживания в Турции. Декларацию доходов составляют в виде заявления. Действующий в 2022 г. ориентир — от 6 тыс. долл. в год. Это может быть депозитный счет, открытый в банковском учреждении, пенсия, доход от ренты, получение дивидендов, заработная плата.
  7. Ксерокопия правоустанавливающего документа на жилье.
  8. Справка, заполненная специалистами Кадастрового управления. В документе подтверждают действие ТАПУ.

Сколько стоит оформить ВНЖ

Первый взнос, который требуется внести для оформления разрешения на жительство — государственная пошлина. Ее размер определяется целью и времени проживания, а также страной, откуда мигрирует гражданин. Средняя сумма — 50 долл.

Возможны дополнительно административные затраты — оплатить фотоснимки, ксерокопии бумаг, услуги нотариуса. Что касается страховки, покупка составит 50–150 долл., в зависимости от возраста иностранца, состояния здоровья.

Не стоит забывать и о том, что заключение сделки купли–продажи облагается налогом. Платеж составляет 4% от кадастровой стоимости жилья. Расходы покупателя редко превышают 7% от стоимости собственности.

Преимущества оформления ВНЖ

Получивший разрешение проживать в Турции обладает правами, схожими с правами местного жителя. Однако если приезжий захочет устроиться на работу, ему также придется побеспокоиться о получении разрешения на трудоустройство. Тоже самое касается голосования на выборах.

При этом каждый желающий может беспрепятственно открыть свой бизнес или сдавать недвижимость в аренду. Детям иностранца предлагается получить бесплатное среднее и высшее образование в учебных заведениях города. При желании возможно оформление водительских прав и покупка транспортного средства.

Небольшой нюанс — чтобы не утратить ВНЖ, не стоит продавать недвижимую собственность, если в следующем году разрешение планируется продлевать на том же основании. По прошествии пяти лет можно претендовать на турецкое гражданство.

Поэтапная выдача ВНЖ

Если вы желаете оформить разрешение на проживание в Республике как можно скорее, лучше поторопиться. Ведь сначала предстоит выбрать подходящий дом, затем оформить контракт купли–продажи. Правоустанавливающий документ новому собственнику передается только после оплаты недвижимого объекта. Этот этап длится до 4 недель.

Перечень документов для ВНЖ может отличаться. Чтобы не пришлось носить бумаги несколько раз, специалисты рекомендуют не пренебрегать помощью адвоката. Сотрудничая с надежным агентством недвижимости, клиент получает поддержку квалифицированного юриста бесплатно.

Чтобы получить разрешение, необходимо составить запрос на онлайн площадке e-ikamet и уточнить дату своего посещения Миграционной службы. Принести документы может сам заявитель или адвокат от его лица.

Заявку рассматривают на протяжении 2–8 недель. По готовности карточки заявитель получает смс–сообщение. Документы в течение следующих 10 дней отправляют по почте на адрес, указанный заявителем в качестве места проживания в Турции.

Граждане России с 1 января 2020 г. внесены в список тех, кто может использовать в качестве основания для получения ВНЖ долгосрочную аренду жилья.

ВНЖ по договору аренды для граждан России

Гражданам России вот уже 2 года как разрешено оформить туристическое разрешение на проживание в Турции по договору аренды. Если соглашение действует полгода, то икамет выдают на такой же срок. Первично полученный документ действителен полгода, но после его можно продлить на 1–2 года.

Документы, которые необходимо подготовить:

  • паспорт — оригинал и ксерокопии, заверенные у нотариуса в Турции;
  • соглашение об аренде жилья, также заверенное у нотариуса;
  • страховка;
  • фотоснимки;
  • анкета, заполненная на сайте службы, занимающейся мигрантами;
  • ИНН, полученный в Турции;
  • свидетельство о браке и рождении детей.

На счету турецкого банка у заявителя должно присутствовать 39 тыс. лир (на взрослого гражданина). Если в семье есть дети, на ребенка положено наличие еще 19 тыс. 500 лир.

В момент продления ВНЖ в связи с арендой на счету обязательно наличие 6 тыс. 500 лир на взрослого. Для ребенка достаточно 3 тыс. 250 лир. Причем эти суммы должны пополняться стабильно каждый месяц.

За полгода до того как икамет утратит свое действие, важно вносить каждый месяц на счет по 6 тыс. 500 лир на взрослого и 3 тыс. 250 лир на несовершеннолетнего члена семьи.

Возможности турецкого гражданства

Многие иностранцы выбирают жить в Турции из-за мягкого климата, приемлемой налоговой политики для развития бизнеса и получения гражданства через инвестиции. Преимущества турецкого гражданства.

  1. Можно путешествовать по 110 странам без оформления визы. В список этих стран, в том числе входят Япония и Сингапур.
  2. Чтобы получить турецкий паспорт, не нужно отказываться от первого гражданства. Сделав капиталовложения, нет необходимости сдавать экзамен на знание языка и истории государства.
  3. Купив недвижимость и получив гражданство, иностранцу необязательно проживать в стране. Можно оставаться в России или любой другой стране и переехать в Турцию, если наступил политический кризис, эпидемия и т. п.
  4. Инвестору предоставляется возможность оформить гражданство для супруга (супруги) и несовершеннолетних детей, родителей супругов.
  5. Получение визы в Америке типа Е–2, по которой в Штатах разрешается открыть бизнес. Альтернатива — подать заявку на туристическую визу в США В–1, В–2. Для этого достаточно оставить заявление и пройти собеседование в консульстве в Анкаре или Стамбуле.

Программа получения гражданства за покупку недвижимости

Гражданство Турции доступно приезжим при покупке недвижимости стоимостью 400 тыс. долл. Можно купить сразу несколько объектов — землю, коммерческую площадь, часть в проекте недвижимости.

Этот способ оформления паспорта считается самым популярным. В 2021 г. иностранные граждане приобрели на 43,5% больше недвижимой собственности, чем в 2020 г.

Интересно, что по закону инвестор может вернуть капиталовложения, перепродав собственность по прошествии 3-х лет.

Документы для получения турецкого паспорта

Получение гражданства в Турции невозможно без подготовки необходимой документации, переведенной на турецкий язык. Речь идет о таких официальных бумагах:

  • заявление с просьбой о выдаче гражданства;
  • ксерокопия загранпаспорта, заверенная в нотариальной конторе;
  • справка, в которой указан состав семьи;
  • свидетельство, подтверждающее официальное заключение брака;
  • справки на совершеннолетних граждан, которые хотят получить паспорт Турции, об отсутствии судимостей;
  • выписка, где указаны доходы;
  • документ, составленный в кадастровом управлении, в котором речь идет о выполнении заявителем обязательств по приобретению недвижимой собственности;
  • выписка, подтверждающая внесение иностранцем госпошлины;
  • ТАПУ на купленный объект;
  • контракт купли–продажи собственности;
  • икамет.

С 1 октября 2020 г. в связи с пандемией Ковид–19 от гостей страны также требуется иметь при себе HES код — персональный код здоровья. Его выдают гражданину при въезде в Республику.

Если иностранец покупает землю, к указанному выше списку документов прикладывают проект застройки и разрешение проводить строительство. Если на недвижимость оформляется ипотека, к документам прилагают контракт, заключенный с банком. В тексте договора обязательно должна фигурировать сумма покупки.

Затраты на приобретение недвижимой собственности

Покупая имущество, новый собственник вносит налог на переход права владеть жильем или землей — в размере 4% от кадастровой стоимости. 50% вносит покупатель, оставшиеся 50% продавец. Но чаще всего 100% оплачивает покупатель, а продавец компенсирует свою часть финансовой ответственности.

К каким еще расходам нужно быть готовым?

  1. 1% — стоит заверить договор купли–продажи у нотариуса;
  2. 3% — составляет комиссия агента по недвижимости, если сделку вел риелтор.

Пошаговое получение гражданства за недвижимость

Чтобы оформить турецкое гражданство, необходимо пройти несколько этапов.

  1. Приобретение недвижимого имущества. Исключение для русских и граждан других государств — покупка объектов на побережье Черного моря и около военных объектов.
  2. Провести сделку невозможно без открытия банковского счета и оформления ИНН в налоговой службе Республики.
  3. Сбор и передача необходимых документов на турецком языке.
  4. Получение разрешения на проживание на территории Турции. Выдается быстро, нужно лишь обозначить конечную цель — выдача паспорта.
  5. Составление заявления на получение гражданства. Сделать это можно через ЗАГС или посольство. Важно приложить ксерокопию ВНЖ и предоставить биометрические сведения. Рассмотрение запроса может занять 3 месяца. Изучением и сверкой документов занимаются сотрудники МВД. Выдавать гражданство иностранцу или нет, окончательно решает Президент.
  6. Иностранец забирает паспорт. Если покупка недвижимости и оформление гражданства оформляется дистанционно, документ может право забрать доверенное лицо, имеющее нотариальную доверенность.

Иностранные граждане интересуются, если в будущем у семейной пары в Турции родится ребенок, как оформить турецкое гражданство? Ничего особенного делать не нужно. Если хотя бы у одного родителя есть паспорт Республики, младенец по умолчанию является гражданином Турции.

Как правильно инвестировать в недвижимость

В идеале кадастровая стоимость объекта собственности должна составлять от 400 тыс. долл. Также можно оформить покупку нескольких видов имущества, но чтобы совокупная их стоимость равнялась этому показателю.

Какая недвижимая собственность подходит иностранцу для участия в программе о получении турецкого гражданства?

  1. Владельцем резиденции или земельного участка должен быть турецкий подданный.
  2. Обращайте внимание на кадастровую стоимость объекта — от 400 тыс. долл. Это особенно важно, ведь недобросовестные продавцы имеют привычку занижать цену имущества. Такой подход позволяет им сэкономить на уплате налогов. Если после приобретения жилья прошло до 5 лет, собственник отказывается писать реальную цену апартаментов. Ведь в этом случае ему приходится доплачивать 20% от разницы между стоимостью приобретения и реализации. Хорошо, если рыночная стоимость практически совпадает с кадастровой.
  3. Когда главной целью покупки недвижимости является оформление турецкого паспорта, об этом необходимо предупредить агента по недвижимости, с которым вы сотрудничаете. Тогда специалист будет учитывать нюансы подбора резиденции и заключения сделки. К примеру, по закону деньги важно перевести с предписанием, что апартаменты или землю покупают, чтобы получить гражданство. В момент оформления правоустанавливающего документа на собственность, в Кадастровое управление должен явиться адвокат и только при его участии сделка считается действительной. Перед тем как подать бумаги на выдачу гражданства, нужно оформить ВНЖ с пометкой, что разрешение составляют для гражданства.
  4. В договоре купли–продажи фиксируют оценочную стоимость недвижимого имущества, которая должна немного превышать 400 тыс. долл. Не помешает также уточнить курс валют, перед тем как заключать сделку.

Почему выгодно инвестировать в жилье?

В Турции одна из самых простых процедур покупки недвижимости. Собственниками могут стать резиденты и нерезиденты. Таким образом, правительство привлекает инвестиции иностранцев и развивает жилищный сектор.

Чтобы оформить сделку, гражданину другой страны можно находиться за пределами Республики. В этом случае составлением документов занимается доверенное лицо — его юрист.

Радуют иностранцев и привлекательные условия оплаты жилья и земли. Собственность можно взять в ипотеку, воспользовавшись выгодными предложениями частных или государственных банков. Процентные ставки по жилищному кредиту в 2022 г. составляют 6–8%.

Не хватает денег? Апартаменты в новостройке доступны в беспроцентную рассрочку, предлагаемую застройщиком. Покупатель вносит первоначальный платеж, а оставшуюся сумму позже выплачивает частями. График платежей и их размер указывают в договоре, заключаемом между покупателем и продавцом недвижимости.

Кроме гражданства, при покупке недвижимой собственности в Турции, иностранец получает возможность выгодно инвестировать средства. Курс лиры за прошедший год сильно менялся. Это повлияло на стоимость резиденций, за последние 12 месяцев она увеличилась на 29%. Хотите сохранить свои деньги? Вложите их в дом или квартиру.

Также популярностью пользуется земля. Те, кому не по карману купить жилье, приобретают участок под строительство. Земля стоит дешевле дома, позволить себе приобрести надел может практически каждый.

Чтобы получить доход от перепродажи купленной недвижимости, придется подождать 3 года. Иначе по закону иностранец потеряет турецкое гражданство. Какие показатели доходности жилья по состоянию на июнь 2022 г.?

  1. Повышение стоимости апартаментов каждый год на 10–15%.
  2. Доход от краткосрочной сдачи квартиры в аренду составляет 8–10%.
  3. Если резиденция находится у морского побережья, инвестиционная доходность может достигать 12%.
  4. Сдав квартиру на длительное пользование, собственник получает доход 6–8%.

Еще одна особенность турецких резиденций — квартиры на первичном рынке комфортабельные, с качественной отделкой, некоторые уже меблированы. Интересных локаций с развитой инфраструктурой достаточно. Но даже если регион только осваивается, как показывает практика, через 5–7 лет недвижимость здесь может подорожать на 10–25%. Рентабельность апартаментов растет с каждым годом, как и их востребованность.

Строительством домов занимаются надежные компании. Турецкое правительство тщательно следит за тем, чтобы недостроя в Республике не было. Если застройщик несвоевременно сдает дом в эксплуатацию, ему предстоит оплатить крупные штрафы. Поэтому подрядчики стараются завершать строительство вовремя. Вкладывать деньги в жилье в Турции выгодно! Это простой способ преумножить капитал.

Хорошие объемы продаж в Республике показывают виллы, которые удивительным образом сочетаются с природой. Пандемия Ковид–19 и жесткие карантинные ограничения заставили людей задуматься о покупке дома с садом и собственной территорией для отдыха. Виллу могут построить в пределах ЖК, или отдельно стоящей.

Восторженные отзывы покупателей звучат в адрес эко–домов — энергоэффективных, устойчивых к последствиям землетрясений, выполненных их натуральных материалов.

Как иностранцу купить землю для гражданства в 2022 г.?

Прежде чем купить землю, иностранцу необходимо задуматься, в каких целях он будет использовать надел. В законодательстве Республики немало нюансов, знание которых позволит избежать ошибок при заключении сделки купли–продажи.

  1. Для гостя страны доступна территория, не превышающая 10% от всей площади региона, где находится участок. Также надел не может быть больше 30 га.
  2. Перед реализацией землю вносят в единый госреестр.
  3. Оформляют участок под руководством специалистов Комитета геодезии. По завершению процедуры выдается документ, где указаны статус зонирования надела и его координаты.

Приобретение земли иностранцем в Турции подразумевает такие этапы.

  1. Оформление справки, в которой дана оценка стоимости земли. Справку выписывают в местной администрации.
  2. Передача документации в обмен на справку с номером, позволяющим отслеживать процесс рассмотрения запроса.
  3. Кадастровый департамент обозначает время, когда именно будет проведена сделка. Сведения приходят в смс–уведомлении. Также фиксируют госпошлину, которую предстоит внести иностранцу.
  4. Покупателю передают ТАПУ.

Почему важно определиться с применением земли?

В Турции каждый надел для чего-то предназначен. То есть не везде разрешается построить жилой дом. Категория определяет то, как используют участок.

  1. Стройка жилого дома или нескольких сооружений, объединенных в комплекс. В законодательстве указаны правила по возведению недвижимости в разных районах. В Фетхие нельзя строить здания высотой, превышающей 5 этажей. В Бодруме допустимы сооружения исключительно в белом цвете. Все о требованиях строительства в Турции знают опытные агенты недвижимости.
  2. Строительство коммерческих площадок. Речь идет об отелях, ТЦ, офисах.
  3. Наделы под с/х нужды. Предназначены для выращивания растений и развития животноводства. Такие земли покупают для высаживания апельсиновых, персиковых и гранатовых рощ, устройства пастбищ, хлопковых и банановых плантаций. Строить дома здесь запрещено законом.

Если планируется купить с/х угодье, иностранцу не обойтись без оформления юридического лица. Сделать это можно одним из двух способов.

  1. Оставить запрос в муниципалитете города, открыть компанию на свое имя и дождаться ответа. Процедура занимает немало времени.
  2. Оформление юрлица на имя гражданина Турции и покупка надела через нее. После этого необходимо приобрести компанию. Легальный метод стать обладателем участка быстро.

Стоимость земли в Турции

Факторы, определяющие стоимость земельного участка.

  1. Регион, в котором находится надел. Дорогие участки расположены в Стамбуле и других больших городах.
  2. Близость к морю. Стоит помнить, что свободной земли на побережье с каждым годом все меньше. Поэтому у самого моря участок стоит больше в 1,5–2 раза — в пределах 1,5 млн. турецких лир.
  3. Площадь. Чем шире участок, тем он дороже стоит.

Рекомендации риелторов по покупке земли

Чтобы не попасть в ловушку мошенников и для успешного оформления сделки купли–продажи иностранному гражданину важно учитывать определенные правила.

  1. Искать недвижимость лучше через риэлторов. Можно долго самостоятельно изучать предложения в интернете, при этом характеристики земли, обозначенные в сети, не соответствуют реалиям. Нюансов много, как быстро решить эти вопросы, знает агент по недвижимости.
  2. Прежде чем купить участок, ознакомьтесь с документами на собственность, имеющимися у продавца. Затягивать с юридическим оформлением покупки не стоит. В Турции высокий спрос на земельные наделы. Заранее переведите деньги из своей страны, процедура потребует времени.
  3. Купив участок под строительство дома, не затягивайте. Материалы каждым годом дорожают, чем быстрее вы закончите стройку, тем больше сэкономите. Также жилье способно принести хорошие дивиденды, как продажа, так и сдача в аренду. Последний вариант отличается длительной окупаемостью, зато иностранец сможет регулярно получать стабильный доход.

Открытие своего бизнеса в обмен на турецкое гражданство

Еще одна возможность получить ВНЖ, а после и гражданство Турции — инвестировать в бизнес. Достаточно открыть собственную компанию с трудоустройством 50 человек, которых по закону нельзя увольнять в течение последующих трех лет.

50 открытых вакансий — возможность обойти нижний порог инвестиций. Если иностранец открывает небольшую фирму, для получения гражданства ему потребуется инвестировать в бизнес не менее 500 тыс. долл.

Зарегистрировать и вести бизнес, заняв свою нишу в Турции, несложно.

  1. Регистрация компании длится не больше недели.
  2. Уставный капитал минимальный.
  3. Находясь в свободной зоне, предприниматель имеет право не уплачивать налоги, в том числе НДС, таможенные сборы и корпоративный налог.

Чтобы привлечь иностранных инвесторов, правительство Республики провело реформы. Частично была устранена бюрократия при открытии предприятий, сведены к минимуму расходы и длительность регистрации.

Виды предпринимательской деятельности

В Турции возможно открытие предприятий следующих форм:

  • АО;
  • ООО;
  • коммандитное товарищество;
  • коллективное предприятие.

Проще всего в Турции открыть ООО. Поэтому здесь таких фирм 80% от общего числа. Регистрацию оформляют в местном торговом реестре. Заявитель получает статус юрлица. После этого он может заниматься бизнесом.

Интересно, что для оформления предприятия можно обойтись без личного присутствия предпринимателя. Заявка подается в онлайн формате в системе Mersis. Плата за регистрацию не взимается.

Чтобы облегчить бюрократический вопрос, если есть возможность, стоит взять в партнеры турка. Причем неважно, какова его доля в уставном капитале фирмы. Достаточно даже 1%.

Инструкция по регистрации индивидуального предпринимателя в Турции

Чтобы жить и работать на территории Турции, иностранному гражданину необходимо получить ВНЖ. Не обойтись без рабочей визы. Онлайн заявку следует подать в Министерство труда.

Обязательно наличие качественного скана разрешения на проживание, личных документов заявителя и бумаг на компанию, фотоснимков и электронной подписи иностранца. Документы принимают к рассмотрению и регистрации данных, если они переведены на турецкий язык и после заверены нотариусом.

Осталось подождать 30 дней и будет получен ответ. Закон дает следующие 15 дней для оплаты сборов по оформлению документации. Если все в порядке и сделано своевременно, на почту придет разрешение.

Бывает и так, что приходит отказ, причина которого в большинстве случаев — собраны не все документы или какой-то заполнен неверно, с неполными сведениями. Учитывая Закон о Прибрежном Судоходстве, иностранцам нельзя вылавливать и экспортировать устрицы, жемчуга, мидии, кораллы, добывать полезные ископаемые из национальных вод.

Для организации бизнеса чтобы получить турецкое гражданство, будьте готовы пройти следующие этапы.

  1. Потребуется помощь опытного бухгалтера, который полностью возьмет на себя финансовые вопросы компании. Человек должен быть надежным, ведь от профессионализма специалиста зависит качество подготовленных отчетов, отсутствие и наличие штрафов от налоговой.
  2. Сделайте запрос в Налоговом управлении по месту регистрации организации ИНН.
  3. Откройте счет в одном из турецких банковских учреждений. С его помощью можно платить налоги и проводить финансовые расчеты с клиентами, поставщиками, подрядчиками.
  4. Выберите в аренду офис с удобным расположением. В качестве альтернативы он может быть виртуальным, к примеру, интернет-магазин.
  5. Зарегистрируйте документы на фирму в Торговой палате.
  6. Внесите уставный капитал на счет компании.
  7. Оформите разрешение на ведение бизнеса.

Когда придется переквалифицироваться?

Чтобы бизнес успешно развивался, важно определиться с подходящим видом предпринимательской деятельности. В Турции процветает отельный бизнес, выгодно держать ресторан, турагентство, заниматься аграрным хозяйством. Не отстают по прибыли и производство с промышленностью. Несмотря на экономический кризис, пользуется спросом новая недвижимость. Популярны услуги и торговля.

Однако существуют профессии, которые потребуют от иностранца в Турции переквалификации. Речь идет о врачах, юристах, учителях, стоматологах, ветеринарах и бухгалтерах.

Бизнес в Турции для иностранца с минимальными вложениями

Выбрать нишу для предпринимательства специалисты советуют, исходя из личных знаний ее технологических нюансов.

В Турции популярным направлением считается клининговый бизнес. Клиенты заказывают уборку квартир и мытье окон. Также уборка нужна после праздничного корпоратива или любого другого торжества. Помощью клинеров пользуются собственники жилья перед сдачей апартаментов новому арендатору.

Преимущества клинингового бизнеса — минимальный капитал на организацию и ведение. Приобрести нужно только спецодежду и инвентарь, оборудование для уборки, чистящие составы, потратиться на транспорт. Необязательно наличие офиса, заказы можно принимать по телефону, не выходя из дома. Офис обычно снимают, когда уже есть постоянные заказчики и вы уверены в стабильном доходе.

Турция признана одной из самых популярных стран мира. Хорошие заработки показывает туристическая деятельность, в которой налажено сервисное обслуживание. Но для этого нужны хорошие связи. Ведь бизнесмену предстоит бронировать номера отелей, авиарейсы, организовывать экскурсии, транспортировку грузов и перевозки пассажиров, предоставлять услуги такси.

Если вы стеснены в ресурсах, подойдет работа гидом. Гостям страны интересно историческое наследие Республики. Поэтому отбоя от желающих посетить библейский город Эфес, памятник Гебекли Тепе и города Каппадокию и Галлиполи по приемлемым ценам не будет.

Идеи бизнеса без ограничений в финансах

Чтобы отдохнуть в солнечной Турции, из-за рубежа приезжают жители европейских стран, постсоветского пространства и Ближнего Востока. В Анталии и Северном Кипре располагаются одни из лучших отелей. Гостиничный бизнес требует вложений, но и доход владелец получает весомый.

Попробовать себя в гостиничном бизнесе иностранный гражданин может, воспользовавшись франшизой. Важно продумать, чем отель будет отличаться от конкурентов. Это может быть интересное дизайнерское решение, уединенные места в гостинице или расположение в экологически чистом и красивом месте.

Увеличить прибыль можно, построив на территории отельного комплекса фитнес–центр, предложив отдыхающим круизы по морю. В ресторане уместно организовать живую музыку. Задумок много, акцентируйте внимание на том, который нравится больше.

Популярность набирают гостиницы с номерами для проживания с домашними питомцами, где за четвероногими любимцами ухаживает квалифицированный персонал.

Также в Турции выгодно продавать электричество, которое вырабатывают солнечные батареи. Можно получать высокий доход, если электростанция большая.

Нацелившись в перспективе на серьезную прибыль, инвестируйте в с/х деятельность. Выращивание фруктов, зерновых культур на продажу, эвкалиптовых садов для производства масла и организация молочных ферм, сыроварение — ниши, в которых в Турции преуспеет бизнесмен с хорошим капиталом.

Не стоит забывать о бизнесе, связанном с продажей недвижимой собственности. Никакие экономические потрясения и пандемия Ковид–19 не смогли пошатнуть жилищный сектор. Турки и граждане других стран находятся в поиске комфортабельного жилья. Те, у кого не хватает средств на покупку дома, вкладывают деньги в землю под строительство. Поэтому инвестировать в землю не менее выгодно.

  • Поиск по фильтрам

    Дополнительные категории
    Дополнительные категории
  • Смена валюты

  • Калькулятор ипотеки

  • Все обьявления

  • Сброс пароля

Сравнить недвижимость