Цены на землю продолжают неуклонно расти. Если раньше купив участок, на доход можно было рассчитывать через 10 лет, то весной 2022 г. речь идет об окупаемости и получении первой прибыли через год. Связано это с пандемией Ковид-19, которая заставила граждан Турции пересмотреть свое отношение к недвижимости.

Еще 3 года назад считалось престижным проживать в шумном мегаполисе, с переизбытком увеселительных заведений, кафе и ресторанов. Однако жесткие условия карантина превратили жизнь жителей крупных городов в мучительное ожидание, когда можно будет выйти в магазин за продуктами, выгулять собаку и просто подышать свежим воздухом.

Ковид-19 никуда не делся. Ученые всего мира считают, что вирус станет сезонным гриппом. Поэтому все больше людей пытаются приспособиться к реалиям, отказываясь от душных квартир в пользу частных домов с садом и зеленой территорией.

Повышенный интерес к природе вызвал ажиотаж среди желающих купить землю. Чтобы успешно инвестировать в участок, по мнению аналитиков, важно всего лишь выбрать подходящее место, где в будущем цена на земельные наделы будет продолжать подниматься.

На сколько увеличилась цена на участки в последние 4 месяца?

Чтобы определить масштаб изменений цены на землю, достаточно сравнить показатели 4 месяца назад и на сегодняшний день. К примеру, участок 3100 кв. м зимой стоил 6 млн. турецких лир. Летом его стоимость достигает более 14 млн.

По словам экспертов, цена, которая сегодня кажется непомерно высокой, уже через полгода будет восприниматься покупателями спокойно. Настолько сильным ожидается скачок цен.

В каком регионе выгодно инвестировать в землю

Самым популярным регионом в Турции у потенциальных покупателей считается Стамбул. Много внимания приковано к Текирдаг, Черкезкей и прилегающей местности. Отбоя от покупателей не будет, если вы предложите землю Силиври и Чаталджа. Здесь цены подскочили в 3 раза, и это еще не предел. Рост стоимости участков также прогнозируется в Измире, Чешме, Урле и Мугле.

Выбирая надел для покупки, стоит проверить участок на «чистоту».

Для этого необходимо посетить земельный кадастр. Специалисты подскажут, есть ли права удержания.
Если нареканий нет, отправляйтесь в муниципалитет и оставьте заявку о зонировании.

Обязательно следует изучить правоустанавливающий документ. К примеру, на поле для сельскохозяйственной деятельности нельзя строить дом. Зато можно обустроить ферму или заняться огородничеством. Земля должна быть выделенной конкретно под то, что требуется покупателю. Тогда покупка принесет только радость, и вы без проблем получите абонементы на свет, воду и газ.