Цены на жилье в Турции постоянно растут. Стоимость недвижимости меняется каждый месяц, речь также идет об арендной плате. Так владельцы квартир решают свои финансовые проблемы, с которыми они столкнулись из-за инфляции и пандемии Ковид-19.

Недвижимость в Турции стала такой дорогой, что даже работающие люди не в силах купить и арендовать апартаменты. Правительство делает все, чтобы ускорить темпы строительства дешевого социального жилья. Министерство окружающей среды в свою очередь предложило способ, как малообеспеченной категории населения исполнить свою мечту о собственном доме.

Министерство продает земельные участки под инфраструктуру. Приобрести их можно по скидке, предназначена земля для тех, кто желает самостоятельно, учитывая потребности каждого члена своей семьи, возвести уютный дом.

Продажи земли стартуют в конце лета

Два года до начала пандемии Ковид-19 в Турции наблюдался избыток жилой недвижимости. Сегодня жилья наоборот катастрофически не хватает. Чтобы купить землю для будущего строительства мог практически каждый, чиновники уменьшили процентные ставки по кредиту по долгосрочной оплате. Земля, принадлежащая казначейству, продается по минимальной цене.

Территорию, доступную для покупки, будут определять в соответствии с тем, где находится участок. Для возведения одноэтажных зданий в казначействе готовы выделить 500–1000 кв. м. Для домов в 3–4 этажа, по мнению чиновников, подойдет площадь на 8–10 тыс. кв. м.

Тем, кто займется строительством жилья, придется решать вопросы с подрядчиком, обговариваться проект зонирования. В Анкаре, Стамбуле, Конье или Измире — где именно будет построена недвижимая собственность, определят потребность и спрос.

Планируется масштабное строительство новостроек

Ковид-19 сильно покачнул стабильность рынка недвижимости Турции. Потенциальные потребители изменили свои предпочтения по жилью. Необходимость много времени проводить дома способствовала растущему интересу покупателей к малоэтажным и просторным домам, с обустроенным садом или балконом.

Сегодня спросом пользуются резиденции в летних регионах, где тепло круглый год. Поэтому застройщики запланировали строительство недвижимости около Эгейского моря. Тысячи жилых апартаментов возведут в Чешме, Урле и Бодруме, инвесторы вложат в строительство миллиарды лир.

Проекты, запланированные компанией Dap Yapı — «здоровые» дома на территории 23 тыс. кв. м в Чешме и 47 тыс. кв. м в Мавишехире. Осваивать Бодрум продолжит бренд Nef. В планах у компании построить 100 вилл на 80 га.

Бутик–проект Tahincioğlu Gayrimenkul реализует 32 вилл, куда он инвестирует 750 млн. лир в Гечеке. Teknik Yapı займется стройкой жилой и коммерческой недвижимости в Измире. Стоимость застройки собственности Ege Yapı в ДикилиЮ, Урле, Алсанджаке 4 млрд. лир. Проект Дикили включает отель, коммерческие площадки, виллы.

Invest Construction проект состоит из 40 вилл и гостиницы на 140 номеров. ЖК займет площадь 81 тыс. кв. м в Бодруме. На продажу апартаменты выставят в первом полугодии 2023 г.