В Турции стабильный спрос на жилую недвижимость в 2022г.

Несмотря на устремляющуюся вверх стоимость строительных материалов, спрос на жилую недвижимость сегодня 1 мая сохраняется на высоком уровне. При этом темпы строительства замедлились, а цены на объекты растут.

По словам экспертов, в 2022 г. рынок недвижимости сохранит жизнеспособность. Тем более что для инвесторов жилые объекты остаются надежным инструментом вложения денег для получения дохода.

Статистический институт в Турции недавно опубликовал показатели продаж собственности. Март 2022 г. показал рост на 37,5%, если сравнивать значения с февралем 2022 г. За прошедший год увеличение составило 20,6%.

В начале весны 2022 г. квартиры купили 134170 человек. С января по март удалось реализовать 320063 дома, что составило на 21,7% больше, в сравнении с тем же периодом 2021 г.

Жилье в кредит

Гюлиштат Алагез обозначил рост реализации продажи домов с оформлением банковских кредитов на 38,8%. За основу аналитики взяли показатель марта 2021 г. В этом году домов было продано 30271 единиц.

Кредитные обязательства в общем объеме реализованных жилых объектов были оформлены в 22,5% случаев. Наличными и векселями при оформлении сделки купли–продажи воспользовалось на 16,2% больше покупателей. Показатель достиг 103899 человек.

Прочих продаж зарегистрировано 77,4%. Это значит, что ресурсы постепенно переносятся из альтернативных инструментов вложения средств в сектор недвижимости. Желающие купить недвижимость вместо золота, долларов или депозитов, пытаются, таким образом, разумно распорядиться финансами, чтобы не «прогореть».

Объемы продаж вторички

Из-за замедленного строительства новостроек все больше покупателей отдают предпочтение вторичной недвижимости. Рост спроса в 2022 г. составил 14,9% — всего реализовано 38337 объектов. Из первых рук апартаментами интересуется ограниченное количество покупателей, наблюдается снижение показателя на 23,1%. В марте 2022 г. продано 95833 единицы жилья.

Вторичка в общем объеме продаж составила 71,4%. С января по март подсчитано число реализованных новых домов — 94437 единиц. Подержанных продали 225626 объектов.

Жилье для иностранцев

С начала года и по март включительно жилую собственность приобрело на 45,1% больше иностранцев (всего 14344 единиц), если сравнивать показатель с предыдущим годом. В марте 2022 г., в сравнении с мартом 2021 г., разница составила 31% — 5567 покупателей.

Больше всего объектов недвижимости иностранцы приобрели в Стамбуле — 2245 резиденций. Далее следует Анталия — 1434 единиц, Анкара — реализованы 347 домов.