В Турции стабильный спрос на жилую недвижимость в 2022г.
Несмотря на устремляющуюся вверх стоимость строительных материалов, спрос на жилую недвижимость сегодня 1 мая сохраняется на высоком уровне. При этом темпы строительства замедлились, а цены на объекты растут.
По словам экспертов, в 2022 г. рынок недвижимости сохранит жизнеспособность. Тем более что для инвесторов жилые объекты остаются надежным инструментом вложения денег для получения дохода.
Статистический институт в Турции недавно опубликовал показатели продаж собственности. Март 2022 г. показал рост на 37,5%, если сравнивать значения с февралем 2022 г. За прошедший год увеличение составило 20,6%.
В начале весны 2022 г. квартиры купили 134170 человек. С января по март удалось реализовать 320063 дома, что составило на 21,7% больше, в сравнении с тем же периодом 2021 г.
Жилье в кредит
Гюлиштат Алагез обозначил рост реализации продажи домов с оформлением банковских кредитов на 38,8%. За основу аналитики взяли показатель марта 2021 г. В этом году домов было продано 30271 единиц.
Кредитные обязательства в общем объеме реализованных жилых объектов были оформлены в 22,5% случаев. Наличными и векселями при оформлении сделки купли–продажи воспользовалось на 16,2% больше покупателей. Показатель достиг 103899 человек.
Прочих продаж зарегистрировано 77,4%. Это значит, что ресурсы постепенно переносятся из альтернативных инструментов вложения средств в сектор недвижимости. Желающие купить недвижимость вместо золота, долларов или депозитов, пытаются, таким образом, разумно распорядиться финансами, чтобы не «прогореть».
Объемы продаж вторички
Из-за замедленного строительства новостроек все больше покупателей отдают предпочтение вторичной недвижимости. Рост спроса в 2022 г. составил 14,9% — всего реализовано 38337 объектов. Из первых рук апартаментами интересуется ограниченное количество покупателей, наблюдается снижение показателя на 23,1%. В марте 2022 г. продано 95833 единицы жилья.
Вторичка в общем объеме продаж составила 71,4%. С января по март подсчитано число реализованных новых домов — 94437 единиц. Подержанных продали 225626 объектов.
Жилье для иностранцев
С начала года и по март включительно жилую собственность приобрело на 45,1% больше иностранцев (всего 14344 единиц), если сравнивать показатель с предыдущим годом. В марте 2022 г., в сравнении с мартом 2021 г., разница составила 31% — 5567 покупателей.
Больше всего объектов недвижимости иностранцы приобрели в Стамбуле — 2245 резиденций. Далее следует Анталия — 1434 единиц, Анкара — реализованы 347 домов.
Pingback: Рост цен на жилую недвижимость в Стамбуле, Анкаре и Измире » новости сегодня на HaspoRealty.com