Пандемия коронавируса и прочие нюансы, которые не позволяют иностранцу приехать в Турцию и оформить покупку жилья — не причина отказываться от мечты. Сделку можно оформить удаленно. Все что требуется от иностранца — найти подходящие апартаменты на площадке HaspoRealty, доверить оформление сделки своему представителю и перечислить деньги.

Этапы покупки жилья онлайн

Этапы приобретения турецкой недвижимости онлайн.

Выбор квартиры.
Заключение контракта между продавцом и покупателем.
Покупатель вносит задаток и собирает документы для регистрации покупки объекта.
Открывает счет в банковском учреждении.
Перечисляет средства за квартиру и услуги нотариуса, переводчика.
Заключает договора с компаниями, предоставляющими коммунальные услуги и интернет.
Получает ТАПУ, подтверждающее право собственности на недвижимость.

Подбор квартиры и заключение сделки

Квартиру онлайн выбирают, исходя из района, в котором находится жилой комплекс, и инфраструктуры. Сориентироваться помогают видеотрансляции и фотоснимки, благодаря которым покупатель может оценить ремонт, вид из окна и другие детали.

Кода апартаменты выбраны, иностранец и владелец жилья подписывают договор с информацией об объекте, правах и обязанностях сторон. Гражданину страны из бывшего СНГ достаточно предоставить заграничный паспорт и Кадастровое управление самостоятельно оформит документы о передаче прав собственности.

Бронь недвижимости и необходимые документы

Чтобы забронировать жилье, покупатель вносит задаток в размере 5–10% от стоимости недвижимости.

Если в будущем иностранец отказывается от сделки, задаток имеют право не возвращать.
При отказе продавца, он обязан возместить ущерб в виде задатка в двойном размере.

Для регистрации приобретения квартиры нужно составить и отправить доверенность, а также получить налоговый номер на сайте Налогового управления.

Открытие счета в турецком банке и оформление коммунальных услуг

Счет открывают, чтобы в дальнейшем оплачивать коммунальные услуги и оформить ВНЖ. Вы пополняете баланс и перечисляете владельцу объекта стоимость апартаментов.

Через 3–5 дней иностранцу передают ТАПУ. Происходит это в Кадастровом управлении, в присутствии продавца и покупателя.

Осталось получить технический паспорт на жилье, а затем подписать договора на предоставление коммунальных услуг. Когда речь идет о вторичной недвижимости, технический паспорт уже имеется.

Наконец Вас можно поздравить — сделка оформлена, Вы новый собственник турецкого жилья!

Можно ли купить квартиру в Турции не выезжая за границу?

Можно, этапы приобретения турецкой недвижимости онлайн.

Выбор квартиры.
Заключение контракта между продавцом и покупателем.
Покупатель вносит задаток и собирает документы для регистрации покупки объекта.
Открывает счет в банковском учреждении.
Перечисляет средства за квартиру и услуги нотариуса, переводчика.
Заключает договора с компаниями, предоставляющими коммунальные услуги и интернет.
Получает ТАПУ, подтверждающее право собственности на недвижимость.