Недвижимость в Турции — мечта многих иностранцев. Турция — страна, входящая в десятку государств с развивающейся экономикой, в которой комфортно и безопасно жить.

Жилье можно сдать в аренду или выгодно перепродать. Став владельцем апартаментов за 250 тыс. долл., иностранец быстро получает турецкий паспорт.

Но не всем по карману купить недвижимость за рубежом. Осуществить мечту поможет ипотека на недвижимость. Главное — знать правила ее получения для иностранца.

Условия выдачи ипотеки в Турции для граждан из-за рубежа

Каждый банк проводит свою политику работы с клиентами. Поэтому условия предоставления ипотеки иностранцам могут отличаться. Но есть основные правила.

Сумма кредита может быть любой.
Деньги взаймы выдают в турецких лирах, ставка достигает 14%. Процент считается выгодным, в сравнении с предложениями банковских учреждений Европы и СНГ.
Кредитование оформляют сроком 1–5 лет.
Ставка фиксирована на весь период осуществления выплат.
Первый взнос может составлять от 40 до 60% от стоимости апартаментов.
Минимум заем оформляют на 10 тыс. евро. Максимум 50% от цены квартиры.
Претендовать на ипотеку (с учетом дат, когда внесут последние платежи) разрешается иностранцам 21–65 лет.
Если клиент желает погасить долг раньше указанного в договоре срока, он дополнительно оплачивает от оставшейся суммы пеню 2%.
Оценивает недвижимость эксперт по запросу банка. Услуги специалиста оплачивает покупатель квартиры — до 150 долл.
Клиент вносит 2% от стоимости объекта за проведение сделки и покупает страховку от землетрясений ДАСК.

После того как заемщик передал банку заявление и нужные документы на оформление кредита, их тщательно проверяют на достоверность. Положительный ответ кредитного учреждения остается актуальным для иностранца на протяжении следующих 4 месяцев. По истечении 4 месяцев подавать заявку на деньги взаймы и проходить проверку придется заново.

Сотрудничество банка с покупателем недвижимости фиксируют в договоре. Как только контракт заключен, жилье регистрируют на нового владельца. В ТАПУ указывают ипотечное обременение на период погашения кредита.

Чтобы не запутаться в том, как оформить ипотечное кредитование в Турции, иностранцу стоит обратиться к опытным специалистам онлайн платформы HaspoRealty. Менеджеры свяжутся с продавцом апартаментов, и сделка пройдет без заминок и лишней суеты.