Благодаря стабильно развивающейся экономике Турции и мягкому климату, все больше людей инвестируют свои деньги в турецкую недвижимость. Чтобы не запутаться в предлагаемых вариантах в новостройках, иностранцу важно знать, на какие детали обратить внимание.

Инфраструктура и айдат

Покупая апартаменты за рубежом, гражданин страны бывшего СНГ, рассчитывает на максимальный комфорт. Никому не хочется тратить много времени на то, чтобы добраться до супермаркета или кафе. Поинтересуйтесь у продавца, какие объекты инфраструктуры уже имеются или строятся рядом — аптеки, магазины, салоны красоты, школы.

Элитные апартаменты расположены в жилых комплексах, на территории которых есть бассейн, паркинг, спортзал. Придомовая территория ухоженная, для приятного отдыха обустроена беседка.

Выбирая квартиру, уточните, сколько составляет ежемесячное содержание комплекса (айдат). В отдельно стоящих домах айдат меньше.

Что внутри квартиры?

Крупные застройщики в Турции строят квартиры под ключ. В готовых апартаментах по умолчанию при входе в комнаты установлены двери, на полу плитка или ламинат, подоконники выполнены из мрамора, сантехника высокого качества и есть кухонная мебель.

Не во всех турецких квартирах проведено централизованное горячее водоснабжение и отопление. Тогда придется устанавливать водонагреватели.

Немаловажно состояние сантехники, электрики, отделки. Строители рекомендуют проверить, есть ли конденсат. Хорошей должна быть тяга в стояках.

Летний сухой климат в Турции зимой сменяется дождем. Профилактика протечек крыши — надежная гидроизоляция.

Безопасность сделки

Квартиру в новостройке лучше купить у проверенного застройщика. Ориентируйтесь на число построенных зданий, которые были введены компанией в эксплуатацию.

Строительная фирма обязана предоставить разрешение на стройку, технические условия на проектирование и коммуникации, проект на квартиру. Не всегда у фирм есть лицензия на строительную деятельность. Это тоже нужно выяснить.

В Турции при покупке квартиры оплачивают налог на недвижимость, в зависимости от стоимости жилья. Если не уверены в своих силах и не разбираетесь в юридических тонкостях, обратитесь за помощью к юристу.
важно знать

Для того чтобы стать счастливым обладателем турецкой новостройки, достаточно обратиться к менеджерам онлайн площадки HaspoRealty.com. Они подберут подходящий вариант и обсудят важные нюансы с продавцом.