Уникальная возможность приобрести прибыльную недвижимость на Занзибаре. Эта просторная вилла расположена в одном из самых востребованных регионов острова — между пляжами Нунгви и Кендва, которые считаются туристическим центром Занзибара. Именно здесь сосредоточена премиальная недвижимость Занзибара, лучшие отели и самая высокая заполняемость круглый год.

🏡 Идеальная планировка: 5 спален и потенциал для роста

✨ Готовое решение + возможность доработки под свой вкус. В вилле предусмотрено 5 больших спален.
✔️ 3 спальни уже после свежего ремонта — полностью готовые для проживания или сдачи в аренду.
✔️ 2 спальни требуют лёгкого ремонта и меблировки — отличная возможность создать свой стиль без больших вложений.

💦 Возможность строительства бассейна

💰 Максимум 5 000 $ — и у вас полноценный мини-отель. На территории можно легко оборудовать частный бассейн. Стоимость строительства — до 5 000 $, что делает виллу ещё более привлекательной для туристов. Для аренды на Занзибаре наличие бассейна существенно повышает стоимость проживания и окупаемость.

📍 Локация: 600 метров от океана

🚗 Главная трасса + тихая улочка = идеальный баланс. Вилла расположена всего в 600 м от моря. С одной стороны — популярная главная трасса, по которой проходят все туристические потоки. С другой — тихая уютная улочка, окружённая зеленью. Атмосфера уединения, тропическая растительность и ощущение частного курорта.

💼 Коммерческая недвижимость на Занзибаре

📈 Готовый бизнес с ROI до 2,5–3 лет. Эта вилла — не просто дом, а готовый бизнес-проект:
🌟 Идеальна для суточной сдачи в аренду
🌟 Высокий спрос в этой зоне — круглогодичный поток туристов
🌟 Возможная окупаемость: 2,5–3 года, что является выдающимся ROI для Занзибара
🌟 Доходность выше, чем у обычных апартаментов
🌟 Подходит как инвесторам, так и тем, кто мечтает переехать к океану и вести собственный мини-бизнес

Арендный потенциал:

🔹 Вариант 1: Краткосрочная аренда (по 50 $ за ночь)

Расчёты: 5 комнат × 50 $ = 250 $ в день
250 $ × 20 дней в месяц (66% заполняемость) = 5 000 $ в месяц
5 000 $ × 10 месяцев = 50 000 $ в год

Окупаемость:
139000$ / 50 000 $ = 2,8 года

⸻

🔹 Вариант 2: Долгосрочная аренда (по 500 $ в месяц за комнату)

Расчёты: 500 $ × 5 комнат = 2 500 $ в месяц
2 500 $ × 12 месяцев = 30 000 $ в год

Окупаемость:
139000 $ / 25 000 $ = 5 лет

Пространство для развития

Можно сделать ресторан, барбекю-зону, йога-площадку
На втором этаже предусмотрено большое пространство, где можно организовать:
ресторан для гостей (завтраки, обеды, ужины)
лаунж-зону
площадку для йоги
музыкальные вечера
барбекю-зону
Это добавляет вилле статус многофункционального коммерческого объекта.

📏 Характеристики объекта

Площадь участка: 500 м²
Площадь виллы: 237 м²
Количество спален: 5
Расстояние до моря: 600 м

Потенциал: мини-отель, дайв-центр, бутик-вилла, аренда посуточно. 💶 Стоимость — всего 120000 €

🏆 Лучшее предложение на рынке недвижимости Занзибара. За такую цену на Занзибаре крайне редко встречаются виллы с таким потенциалом и расположением. Это действительно идеальная возможность для старта своего дела на острове или для инвестиций с высокой доходностью.

🌺 Для кого эта вилла?

🔥 Для инвесторов, ищущих высокую доходность
🌴 Для тех, кто мечтает жить у океана
💼 Для предпринимателей, которые хотят открыть мини-отель
🏡 Для семей, которым нужна большая просторная вилла в топовой локации

Подробнее

Расстояния

Инфраструктура

Характеристики

Пляж Нунгви 600 м
Пляж Кендва 1000 м

Бар
Сад

Размер дома — 21 × 5,8 м
Общая площадь дома — 237,3 м²
Участок — 5 соток, размеры — 20 × 24 м
Дом построен из бетонных блоков.
В двух комнатах есть бетонный каркас и перекрытия, что позволяет при желании достроить второй этаж.
Стабилизатор выравнивает напряжение: работает в диапазоне от 150 до 220 В и защищает технику от скачков.
Мощность электроснабжения — 35 кВт, 3 фазы.

Зона отдыха и барбекю
Баскетбольная площадка
3 линия от моря
Парковка
Сад на территории
Большой балкон
Общий бассейн
Смотритель/садовник
Рядом магазины
Теннисный корт
Охрана и видеонаблюдение
Генератор

С мебелью
Кондиционеры
Полный комплект сантехники
Встроенный кухонный гарнитур
2 санузла
Покрытие пола – керамическая плитка
Вид на море и горы

Адрес

Страна:

Танзания

Район:

Нунгви

Город:

Занзибар

Открыть в Google Картах

Похожие объекты

Цена:

120 000 €

Валюта:

€

₽

Продавец

HRG Zanzibar

Все предложения

Связаться с продавцом

HRG Zanzibar

Оставьте свои контакты и мы свяжемся в течение часа

Message:

Я принимаю условия условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности

Отправить

Показать номер

support@hasporealty.com

Сообщение успешно отправлено.

Мы в соцсетях