Коммерческая

Принято выделять четыре основных вида коммерческой недвижимости. Все нежилые коммерческие помещения по назначению и техническим требованиям условно делятся на:
- торговые
- производственные
- складские
- офисные

Недвижимость не упадет в цене до нуля. Обычно она дорожает. Но если выбирать, какую недвижимость покупать в качестве инвестиций, то предпочтение лучше отдать коммерческой недвижимости. Такие площади сдаются по более высокой цене. Они также окупаются быстрее квартир. После покупки помещение надо ремонтировать. Новые объекты требуют больших расходов, перекупленные нуждаются в обновлении.
В целом, покупка недвижимости в Турции - хорошее решение, так что можно сказать, что стоит идти на подобный шаг. Инвестирование - всегда благое дело, а инвестирование в зарубежную недвижимость, еще и очень выгодное. Единственное условие — следует внимательно взвесить все имеющиеся «за» и «против», а также обязательно оценить свои перспективы.

Обратите внимание на соседние здания, наличие удобных подъездных путей, близость транспортных развязок
Осмотр объекта необходим для выявления его достоинств и недостатков. Обратите внимание на соседние здания, наличие удобных подъездных путей, близость транспортных развязок. Важно также оценить возраст постройки и её качество – состояние инженерных и сантехнических коммуникаций, водопровода, теплоснабжения. Выясните также, подходит ли здание для вашего бизнеса.

Сдавать в аренду коммерческую недвижимость почти вдвое выгоднее, чем квартиры, но есть особенности управления таким активом. Эксперты, опрошенные рассказали, что сдавать в аренду коммерческую недвижимость почти вдвое выгоднее, чем квартиры – в среднем 12-15% доходности в год против 4-6%. При этом доходность от сдачи в аренду нежилых помещений может варьироваться от минимальных 8% до максимальных 22% в зависимости от их ликвидности.