Специалисты сайта Emlakjet, в котором публикуются объявления о недвижимости, проанализировали 400 тыс. объявлений, опубликованных в марте. Объявления касаются продажи и аренды собственности. 49% поисковых запросов затрагивают покупку недвижимости. 51% людей искали апартаменты для аренды.

После землетрясения 6 февраля 2023 г. активная покупка объектов наблюдалась с провинции Диярбакыр. До этого востребованным районом был Кайсери. Скачок роста составил 800%, если сравнивать показатели марта 2022 г. В Анкаре интересовались жильем на 700% больше. Дале по убыванию следуют Адана и Газиантеп — рост достиг 600%.

Большинство покупателей планируют приобрести жилые помещения до даты выборов 14 мая. Из них 50% хотят внести оплату, воспользовавшись кредитом.

В марте 2023 г. оформлено на 21,4% меньше сделок купли–продажи. Показатель достиг 105476. Весной дома по ипотеке приобрели на 16,5% меньше желающих — 25262 сделки. Ипотечные кредиты оформили 24% от совокупного количества продаж жилых помещений. Новые резиденции, переданные в эксплуатацию в новостройке, купили 31,2% респондентов от общего числа сделок, связанных с жильем.

Все меньше людей ищут квартиры в многоэтажках. Больше присматриваются к частным домам — прирост составил 900%. Эксперты прогнозируют высокий спрос на одноэтажные резиденции в течение длительного времени.

Чаще всего просматривали объявления, относящиеся к Чанкая, Мамак, находящиеся в Анкаре. В Газиантепе Шахинбей район заинтересовал на 73% больше пользователей. В Конье в районе Сельчуклу на апартаменты была снижена арендная плата на 83%, и это тоже не осталось без внимания. В районе Бейликдюзю собственники земли предложили земельные наделы со скидкой 17%. Такие изменения также были отмечены.

После февральской трагедии популярность особняков увеличилась на 1521%. В основном пользователи ищут дома с придомовой территорией и бассейном. По востребованности это второй запрос, рост которого в начале весны 2023 г. составил 540%. Среди опрошенных, желающих стать владельцем дома, причину «инвестиции» указали 23%. Недвижимость необходима 20% потенциальных покупателей из-за вступления в брачный союз.

Многие надеются на кредитную поддержку. До выборов одни планируют воспользоваться ставкой 62%, другие рассчитывают на 52%. Исключительно своими сбережениями хотят обойтись 24% покупателей. Продать старый дом и приобрести жилье на новом месте есть в мыслях у 10% респондентов.

Проанализировав данные Emlakjet, Идикат отметил: даже в самые тяжелые времена недвижимая собственность остается надежным инструментом пополнения дохода. Неудивительно, что именно сейчас дома пользуются популярностью.

Кроме землетрясения, повышению цен на аренду и покупку жилья способствует приближение летнего сезона. В регионах, где преобладает старый жилой фонд, владельцы стараются продавать не только жилую недвижимость, но и нежилую.

Emlakjet считается авторитетной онлайн площадкой, позволяющей лучше понимать потребительские интересы граждан Турции на недвижимость.

Связаться с менеджером

Haspo Realty

Оставьте свои контакты и мы свяжемся в течение часа

Message:

Я принимаю условия условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности

Отправить

support@hasporealty.com

Сообщение успешно отправлено.

Мы в соцсетях