Это когда вы покупаете апартаменты, виллу или даже номер в отеле, а застройщик или управляющая компания обещает вам стабильный доход — независимо от того, есть ли туристы, пандемия или даже мартовские ураганы. Звучит как мечта, правда? Почти как “пассивный доход”, только с документами и реальными цифрами.

💎 Почему это удобно инвестору

Предсказуемость. Вы заранее знаете, сколько заработаете в год. Спите спокойно, не считая, сколько раз гость забыл ключ в номере.
Отсутствие головной боли. Не нужно искать арендаторов, решать, кто оплатит разбитую вазу или чистку дивана. Всё делает управляющая компания.
Имидж и ликвидность. Объекты с гарантированной доходностью часто управляются известными брендами — Tryp by Wyndham, Hilton, Radisson. Это плюс к вашей инвестиционной репутации.

⚠️ С чем стоит быть внимательным

Слишком красивые цифры. Если вам обещают 15–20% годовых «гарантированно», проверьте, где подписка на Netflix за такие же чудеса.
Сроки выплат. Иногда “гарантированные” выплаты начинаются не с первого месяца, а через полгода после подписания договора или ввода объекта в эксплуатацию.
Кто именно платит? Доход идёт не «из воздуха», а из реальной деятельности комплекса. Поэтому важно, чтобы компания-управляющая была надёжной, а не просто зарегистрированной на чьего-то двоюродного брата.
Понимайте формат. Есть фиксированные выплаты, есть rental pool (доход делится по факту прибыли).

🧭 Что делаем мы

Мы не верим в сказки — зато разбираемся в цифрах, контрактах и лицензиях.
Наша команда тщательно проверяет каждый проект: от разрешений и структуры собственности до условий выплат и бренда, под которым работает отель. Благодаря этому мы предлагаем только те варианты, где гарантированная аренда — действительно гарантирована, а не просто красиво звучит в буклете.

🌴 Где сейчас самые интересные проекты

Мы работаем с десятками стран, и вот примеры предложений, где гарантированная аренда — не просто слова, а выстроенная бизнес-модель.

🏙 Измир — TRYP by Wyndham: доход без сезонности

Гарантированная аренда: инвестиция с подушкой безопасности (и лёгкой иронией)

Если море вам не так важно, а важна предсказуемость — городская недвижимость работает круглый год.
Измир — деловой центр Турции, с постоянным потоком бизнес-гостей, выставок и конференций.

Проект управляется международным брендом Wyndham — с его стандартами, системой бронирований и репутацией. Здесь всё о стабильности и прозрачности.

Преимущества:

Фиксированный доход на 7 лет + rental pool 20 лет
Выплаты начинаются через 6 месяцев после подписания договора;
Можно купить целый юнит или долю от ¼ (с TAPU на ваше имя);
Инфраструктура 4★-отеля в центре города;
Минимальный износ — гости в основном деловые;
Стартовая цена доли — от 35 000 $.

Ознакомиться с проектом можно перейдя по ссылке TRYP by Wyndham

🇹🇭 Пхукет — рай, где проценты загорают вместе с туристами

Гарантированная аренда: инвестиция с подушкой безопасности (и лёгкой иронией)

🏝 Karon — одно из самых востребованных мест на Пхукете. Здесь не бывает пустых сезонов: туристы приезжают круглый год, а новые комплексы появляются всё реже — просто не осталось земли. Проект представляет собой современный кондоминиум в 100 м от моря, с панорамными видами на океан, озеро и холм Большого Будды.

Что вы получаете:

Гарантированный доход 7% на 5 лет (по системе rental pool);
Возможность сдавать самостоятельно;
Мебель и техника включены в стоимость;
Надёжный застройщик с опытом в управлении отелями;
Развитая инфраструктура района: кафе, маркеты, рестораны;
Завершение — 2028 год;

🌅 Пхукет — это не просто курорт, это мировой бренд. Инвестируя сюда, вы вкладываете не только в квадратные метры, но и в lifestyle-ценность, которая растёт вместе с вами. Ознакомиться с проектом вы можете перейдя по ссылке Vibe Residence

💬 Почему инвесторы выбирают нас

Мы не продаём “гарантии на словах” — мы проверяем каждую цифру, юрмодель, бренд-оператора и реальную ликвидность. Каждый проект, который мы предлагаем, проходит через нашу due diligence: от документации до выручки управляющей компании.

Haspo Realty Group — это не просто агентство. Это команда, которая работает на международных рынках и понимает, как превратить недвижимость в стабильный доход, а не в головную боль.

📞 Как получить подборку

У нас есть десятки других вариантов — от апартаментов у моря до гостиничных юнитов в центрах деловых городов. Расскажите, какой доход вы хотите получать — и мы подберём проект под ваш стиль жизни и стратегию.