Турция давно привлекает внимание инвесторов из Европы и стран СНГ выгодными возможностями инвестиций в сферу недвижимости. Однако постоянно меняющиеся экономические и политические условия последних лет заставляют девелоперов искать новые формы привлечения инвестиций в свои проекты. Одной из таких новинок на Турецком рынке стало приобретение недвижимости с гарантированным доходом от аренды. Этот подход предоставляет несколько значительных преимуществ для всех заинтересованных сторон проектов.

Что такое недвижимость с гарантированным доходом?

Суть предложения сводится к тому, что девелопер предлагает к продаже не просто жилую или коммерческую недвижимость, а изначально планирует создание объекта как действующего арендного бизнеса, привлекая инвесторов в качестве партнеров.

Девелопер предварительно изучает все аспекты для развития проекта. Местоположение, логистику, спрос на аренду, экономическую перспективу, конкурентные условия и т.д. и только после этого принимает решение о строительстве. За частую в качестве девелопера выступает компания с многолетним опытом в сфере гостеприимства. Этот подход значительно повышает отдачу от инвестиций, поскольку управление проектами в таких компаниях находится на мировом уровне. Такой подход позволяет обеспечить стабильный и регулярный доход. Инвесторы могут рассчитывать на фиксированный процент от стоимости недвижимости в виде арендной платы. Это особенно важно для тех, кто ищет инвестиции с предсказуемым источником дохода.

Высочайший уровень проектов

На этапе создания объекта, к разработке привлекаются архитекторы и дизайнеры с мировым именем, что обеспечивают гарантированно высокое качество проекта. Брендовый дизайн девелопера повышает престиж и узнаваемость проекта, обеспечивая повышенный спрос среди платежеспособных клиентов. В результате инвестор становится обладателем модного и престижного объекта недвижимости, с высоким уровнем финансовой отдачи.

Гарантированная аренда растущий тренд инвестиций в Турецкую недвижимость.

Профессиональное управление недвижимостью

После сдачи объекты в эксплуатацию он попадает под управление опытной команды управленцев. Многолетний опыт и новейшие технологии управления обеспечивают высочайший уровень обслуживания арендаторов и гостей. Репутация и опыт девелопера работает на финансовый результат каждого инвестора. Это означает, что инвесторы могут освободить себя от забот по поводу поиска арендаторов, управления арендными соглашениями и решения проблем с обслуживанием недвижимости. Все это берет на себя эти компания, обеспечивая снижение издержек по всем аспектам ведения этого сложного бизнеса.

Гарантированный доход от аренды

На стадии приобретения объекта, инвестору предлагается изучить бизнес план, где приводятся расчеты обосновывающие гарантированный доход инвестора. При заключении договора инвестору гарантируется заранее рассчитанный гарантированный доход, который является долей от прибыли данного проекта. Приводятся примеры выплат по аналогичным договорам. Все это снижает финансовые риски для инвесторов. Владельцы недвижимости могут чувствовать уверенность в том, что они будут получать доход даже в случае временного падения рынка недвижимости или изменения экономической конъюнктуры.

Возможность воспользоваться услугами отеля

Проекты с гарантированной арендой зачастую включаются в инфраструктуре отелей. Это предоставляет клиентам доступ к объектам инфраструктуры отеля, таким как бассейны, спа-центры, рестораны и другие развлекательные возможности. Это привлекает не только арендаторов, но и повысить привлекательность недвижимости для будущих инвесторов.

Перспективы роста стоимости недвижимости

Помимо стабильного дохода от аренды, инвесторы также могут рассчитывать на потенциальный рост стоимости недвижимости в будущем. Туристический сектор в Турции постоянно развивается, и популярность страны как туристического направления способствует устойчивому росту цен на недвижимость.

Приобретение недвижимости с гарантированной арендой в Турции предоставляет инвесторам уникальную возможность сочетать стабильный доход, минимизацию финансовых рисков и удобное управление недвижимостью. Эти преимущества делают этот вид инвестиций привлекательным для тех, кто ищет долгосрочные и стабильное финансовые возможности.