Кому кроме туристов сдавать недвижимость: русские в Турции
Инвесторы из-за рубежа не просто покупают недвижимость в Турции, но также сдают ликвидные апартаменты в аренду. Долгосрочная аренда позволяет владельцу получать стабильный доход. Сдавать жилье можно туристам и русским, которые выбирают Турцию для комфортной жизни, учебы и работы.
Какой Турцию видят русские
Ежегодно в Турцию эмигрирует немалое количество русскоязычного населения. В 2021 г. показатель приезжих, в сравнении в 2020 г., увеличился на 26%. Русские решают поменять место жительства, выбрав чужую страну с другой культурой и языком, из-за стабильно развивающейся экономики, качественной медицины и образования.
Каждый находит для себя больше преимуществ, чем недостатков. По статистике русские составляют треть населения, постоянно проживающего на территории Турции.
В стране преобладает ислам. Мечети на каждом шагу, принято отмечать религиозные праздники и следовать традициям. Вместе с этим местные жители уважительно относятся к другим верованиям. От приезжих не требуют менять веру и предоставляют свободу выбора.
В стране развиваются промышленная отрасль, сельское хозяйство и туризм. С каждым годом растет потребность в квалифицированных специалистах и тех, кто готов работать в сфере услуг. Русские без труда найдут себе работу в районах с русской диаспорой — в ресторанах, кафе, школах при наличии соответствующего образования и опыта.
Высокий уровень жизни в Турции близится к европейским стандартам, что подтверждает современное образование, умеренные цены на жилье, продукты, одежду.
Русская диаспора
Самая обширная диаспора русскоязычного населения находится в Анталии. Для малышей здесь организовывают празднования русских торжеств. Функционирует культурный центр. При желании земляки могут общаться друг с другом, заводить друзей. Те, кто живут здесь давно, охотно делятся опытом с только что приехавшими гостями.
Еще несколько десятков лет назад государство поощряло создание русских общин. Сегодня в этом нет необходимости, ведь в мегаполисах жители сами объединяются в такие общины. Стамбул, Алания, Измир — города, где русские чувствуют себя как дома.
Стамбул — фаворит среди русских
Стамбул неспроста считают самым масштабным городом Турции. Кроме неописуемой красоты и роскошной архитектуры, город привлекает деловых людей возможностью развивать бизнес на международном уровне. Но не у всех есть необходимость и материальная возможность купить жилье. Поэтому найти арендатора для апартаментов несложно.
Почему жизнь в Стамбуле — это престижно?
- Является центром международных сообщений. Открыт для руководителей крупных предприятий, которые хотят вывести компанию на международный рынок. Но даже начинающие предприниматели стремятся здесь жить, получив кредит на бизнес под умеренные проценты.
- Сочетание старинных построек и ярких граффити — вот что не может оставить равнодушным ни одного жителя столицы.
- В Стамбул переезжают русскоязычные студенты, желающие получить хорошее образование и развиваться по специальности в лучших компаниях. Пожилые люди также решаются изменить свою жизнь, чтобы старость была уютной, стабильной и запоминающейся. Медицинское обслуживание в Турции на высоте.
- В городе работают русские школы, поэтому приехать на ПМЖ не боятся целыми семьями.
Чем привлекает Алания
Портовый город настолько насыщен бескрайними песчаными пляжами и великолепием природы, что радоваться жизни в Алании начинает каждый! Кроме моря, русские отдыхают на горнолыжном курорте, напоминающем им о Родине.
В регионе высокими темпами развивается строительство и бизнес, рассчитанный на туристов. В Алании граждане предлагают гостям вручную созданные сувениры. Находят себя в курортном районе и те, кто готов работать в клининг службе, переводчики, доставщики товаров, гиды. Они арендуют бюджетные квартиры.
Апартаменты подороже могут позволить себе русские, которые зарабатывают в промышленном секторе.
Спокойный и размеренный Измир
Измир — еще один город, куда едут жить и работать русскоязычные граждане. Экономические показатели отличные — третьи по Турции. Город тихий, расположен на берегу Эгейского моря. В Измире остаются «домашние» предприниматели, занимающиеся производством меда. На экспорт русские жители выращивают табак, маслины, инжир, виноград и фруктовые деревья.
Также инвесторы вкладывают активы в энергетическую промышленность и выпуск строительных материалов. Предприниматели развивают ресторанное дело, занимаются торговлей и предоставляют консалтинговые услуги.
За последние 10 лет Алания стала совсем другой. Вместо маленькой деревушки на Средиземноморье раскинулся курорт, где жизнь бурлит даже в межсезонье. Аренда недвижимости — одна из востребованных услуг, которой пользуются граждане из стран бывшего СНГ.
Райский уголок удивляет местным колоритом. В районе Махмутлар русские общаются со «своими», отовсюду слышен родной язык. Персонал аптек, ресторанов и салонов красоты состоит из тех же приезжих. Дети ходят в русские детсады и школы.
Белек — известный турецкий курорт
Белек ассоциируется с роскошными пятизвездочными отелями, яхтами, гольф–клубами международного класса и ухоженными полями для гольфа. Сюда прилетают развлекаться люди, которые предпочитают элитный отдых. Для его обеспечения нужен квалифицированный персонал со знанием иностранных языков.
Среди граждан из стран бывшего СНГ хватает переводчиков и специалистов, которые трудоустраиваются в отели. Благодаря большому потоку отдыхающих бизнесменов, инвесторов и политиков, в Белеке всегда найдется работа для русских.
Работа
Для русскоязычных граждан выгодно трудоустроиться в страховой сфере. Также хорошо получают сотрудники табачных предприятий, нефтегазовой отрасли.
По минимуму зарплата в Турции составляет 2500 лир. В стране не принято вести теневой бизнес и выдавать «зарплаты в конверте». Поэтому иностранец может рассчитывать как минимум на минимальную оплату своего труда. У приезжих есть шанс занять любую должность. Многое решают выбор профессии, образование и желание трудиться.
Высококвалифицированные эмигранты получают около 160 тыс. лир в год. На производстве работодатели готовы платить до 80 тыс. лир в год. В юридической сфере сотрудники могут рассчитывать на доход 60 тыс. лир в год.
Индустрия развлечений и туристическая сфера подходят для сезонной работы. Трудоустроенные аниматором, горничной или танцовщицей зарабатывают до 4 тыс. лир в год.
Перспективы переезда в Турцию для русских семей
Некоторые семьи переезжают в Турцию с целью улучшить здоровье детей, веря в их светлое будущее в стране с пестрыми мегаполисами и развивающейся экономикой. Тем более что для русскоязычных детей в популярных городах созданы лучшие условия для легкой адаптации.
Особенности обучения в турецких школах:
- если у учащегося меняются предпочтения, ребенок имеет право поменять учреждение;
- посещать школу дети могут вне зависимости от места жительства.
Особенности государственных школ
Бесплатное обучение позволяет получить начальное образование каждому иностранцу, проживающему в Турции. Добраться до заведения за 100 лир можно на школьном автобусе. Учителя в учреждениях работают опытные и квалифицированные. Каждый преподаватель делает все, чтобы его репутация оставалась хорошей. Ведь от этого зависят премии и льготы.
Одно из поощрений от государства — выдача «зеленого» паспорта, с которым можно путешествовать по всему миру, не получая визу. Учителям также положена хорошая пенсия — в пределах 20 тыс. евро.
В бесплатном учебном заведении кабинеты оборудованы современными приспособлениями и техникой. Но для русских детей обучение в бесплатной школе на турецком языке может быть сложным. Поэтому перед началом учебного года лучше отправить ребенка на курсы турецкого языка.
Школы «Классика-М» для русских
Чтобы дети из стран бывшего СНГ быстрее адаптировались на новом месте, в некоторых городах функционируют учебные учреждения «Классика-М». Они являются филиалами подмосковного заведения, которое проводит уроки частным образом.
В Махмутларе, Оба, Кестеле и Тосмуре стоимость обучения в учреждении составляет 4500 долл. ежегодно. Также родители должны приобрести книги, канцелярию и тетради, специальную форму. Это еще около 600–700 долл.
Обучение проводят российские преподаватели на родном языке. Большое внимание уделяется изучению турецкого и английского, математики. Языковую практику можно приобрести, отправив ребенка в Англию и США. Документ, свидетельствующий о завершении учебы в школе, позволяет детям поступить в любой вуз России и за рубежом.
Аренда жилья русскими пенсионерами
Переехать жить в Турцию русские пенсионеры решают вслед за детьми и внуками. Даже если нет возможности пока купить недвижимость, пожилые люди выбирают арендовать апартаменты. Некоторые сдают свое жилье в мегаполисах в странах бывшего СНГ и оплачивают этими деньгами аренду квартиры в Турции.
В большинстве стран действует закон о сохранении пенсионного обеспечения, если гражданин в преклонном возрасте выезжает на ПМЖ в другое государство. Достаточно составить в ПФ заявление и выплаты можно получать в банкоматах, где снимают деньги с карты международного типа.
Аренда жилья и жизнь в Турции по карману русскоговорящим пенсионерам, получающим пенсию среднего размера и больше. Активные пожилые граждане утверждают, что поменять место жительства в возрасте проще, чем в молодые годы. Ведь уже не нужно строить карьеру и изучать турецкий язык. Персонал в Анталии, Алании и Стамбуле неплохо владеет русским языком, этого достаточно, чтобы решать повседневные вопросы.
За что Турцию любят пенсионеры?
- Мягкий климат с температурой не менее +15 градусов в зимний период.
- Восхитительные виды на пляж, чистое море, горный массив и леса.
- Умеренные цены на фрукты и овощи круглый год, на рынке продавцы готовы к торгу.
- Спокойная, безопасная и размеренная жизнь.
- Новые знакомства.
- Арендовав квартиру в новостройке, иностранец получает полный комплекс услуг и хороший сервис — возможность пользоваться сауной, бассейном, отдохнуть в зеленой зоне.
- Добраться по городу до нужного места можно на общественном транспорте, который ходит часто. Водители вежливые, люди уважительно относятся друг к другу.
Что дает ВНЖ в Турции иностранцам
Получить ВНЖ в Турции мечтают многие. Связано это с множеством прав, которые приобретает иностранец автоматически. ВНЖ русскому можно оформить в следующих случаях:
- трудоустройство за границей;
- вступление в брак с гражданином Турции;
- ВНЖ уже оформил один из членов семьи;
- иностранец приехал, чтобы получить образование.
Для жизни Турцию выбирают из-за многих факторов. Медицина бесплатная, при этом цены на процедуры меньше, чем в клиниках Европы. Здесь недорого и качественно выполняют сложные и простые операции, лечат онкологию. В стране процветает пластическая хирургия.
Люди, которые приезжают на лечение, также снимают жилье, причем неважно, большой город или маленький. Медицина на высоком уровне даже в регионе с небольшой численностью населения. Поэтому невостребованной недвижимость точно не будет.
Но следует помнить, что гражданину, оформившему ВНЖ, необходимо оформить страховой полис. Только тогда медицинское обслуживание для него доступно в полном объеме.
Также при желании можно купить автомобиль и получить водительское удостоверение. Иностранец имеет право приобрести новую машину или б/у. Для регистрации сделки потребуются икамет, ИНН, загранпаспорт, подтверждающий личность.
Турция — популярная страна среди граждан из стран бывшего СНГ. Люди едут сюда работать, учиться и просто жить в свое удовольствие, независимо от возраста. Найти арендатора на недвижимость не составит особого труда. Долгосрочную аренду принято оформлять с помощью договора. Документ защищает права каждого участника сделки.
Pingback: Русские, курды, арабы и греки в Турции » новости на HaspoRealty.com
Pingback: Продаются апартаменты Селениума Парка в Стамбуле » новости сегодня на HaspoRealty.com