В последние годы Камбоджа уверенно укрепляет позиции на рынке зарубежной недвижимости. Столица страны — Пномпень — становится новым инвестиционным центром Юго-Восточной Азии. Здесь стремительно развивается инфраструктура, растёт спрос на жильё, а иностранные инвесторы получают всё больше возможностей для выгодных вложений. Один из самых ярких и перспективных проектов на этом рынке — The Pinnacle Residence.

📍 Локация: сердце Пномпеня рядом с будущим мировым хабом

The Pinnacle Residence расположен в самом центре Пномпеня, в престижном районе рядом с рекой Меконг и бульваром Хун Сен (Hun Sen Blvd) — главной артерией города, ведущей напрямую к новому международному аэропорту, который откроется уже в сентябре 2025 года и войдёт в топ-10 крупнейших аэропортов мира.

Вблизи комплекса находятся:

посольства и административные здания;
деловой центр столицы;
будущий финансовый кластер города.

📍 Посмотреть на карте →

Такое расположение обеспечивает стабильный арендный спрос и рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

🏢 Что из себя представляет проект?

The Pinnacle Residence — это жилой комплекс премиум-класса, состоящий из трёх высотных башен (до 47 этажей), спроектированных с учётом международных стандартов комфорта и дизайна.

Структура проекта:

Башня 1 — сдача в 2027 году, включит:
- брендированные апартаменты Radisson RED;
- отель Radisson Blu;
- офисные помещения класса A.
Башни 2 и 3 — уже построены и сданы, доступны для покупки и заселения.
На подиуме комплекса — трехэтажный торговый центр с бутиками, кафе и сервисными службами.

💰 Условия инвестирования и доходность

Одно из ключевых преимуществ The Pinnacle Residence — готовое предложение для инвесторов с гарантированной доходностью.

Условия предложения:

Гарантированная доходность — 8% годовых на 3 года (от застройщика);
Далее — вы сдаёте квартиру самостоятельно (или с помощью управляющей компании);
Минимальная цена входа — от $75,000;
Обязательная меблировка — доплата +5% к стоимости объекта;
Гибкие условия оплаты:
- 100% оплата сразу;
- либо 30% при бронировании + 70% через неделю (для готовых объектов).

🏡 Какие типы квартир доступны?

В комплексе представлены:

Студии (идеально под аренду для одного человека или пары);
Апартаменты с 1 спальней (1BR) — подходят для проживания или сдачи бизнес-туристам;
Апартаменты с 2 спальнями (2BR) — удобный вариант для семей или долгосрочной аренды.

Площади, планировки и этажность — по запросу.

📈 Почему инвестировать именно в Камбоджу?

Камбоджа — это один из последних быстрорастущих рынков недвижимости в Юго-Восточной Азии, где всё ещё сохраняются доступные цены и высокая доходность.

Ключевые преимущества:

Полное право собственности (freehold) для иностранцев;
Высокий спрос на аренду в центральных районах Пномпеня;
Благоприятное налоговое законодательство;
Стремительный рост цен в связи с запуском аэропорта и бизнес-кластера.

Пномпень привлекает всё больше туристов, экспатов, специалистов и предпринимателей. Это создаёт отличные условия для стабильного арендного дохода и роста капитализации недвижимости.

❓ Часто задаваемые вопросы

Можно ли иностранцу купить квартиру в The Pinnacle Residence?

Да, проект предоставляет полную собственность (Freehold) — вы становитесь полноценным владельцем квартиры.

Какие документы оформляются?

Договор купли-продажи, титул собственности, регистрация в кадастре — всё согласно камбоджийскому законодательству.

Какие налоги при покупке?

Единоразовый налог на регистрацию (гербовый сбор) — 4% от кадастровой стоимости.

Когда сдача башни с Radisson RED и Blu?

В 2027 году. Башни 2 и 3 — уже сданы.

Можно ли перепродать квартиру?

Да, это полная частная собственность. Вы можете продать, сдать или передать в наследство.

📞 Готовы инвестировать?

Если вы рассматриваете зарубежную недвижимость с высоким потенциалом, The Pinnacle Residence — это сбалансированный выбор между надёжностью, доходностью и перспективой роста.

Свяжитесь с нами для получения:

полного прайс-листа,
планировок,
финансового расчёта доходности,
и консультации по оформлению сделки.

Подробнее

The Pinnacle Residence

The Pinnacle Residence — это флагманский жилой проект в самом сердце столицы Камбоджи, Пномпене, всего в нескольких минутах от реки Меконг. Комплекс расположен в престижном районе, где сосредоточены посольства, бизнес-центры, международные организации и главная транспортная артерия столицы — бульвар Hun Sen, ведущий к новому международному аэропорту, открытому в сентябре 2025 года и входящему в топ-10 аэропортов мира.

Все предложения в The Pinnacle Residence

Инфраструктура и характеристики