Здравствуйте дорогие друзья. В данной статье мы рассмотрим самые главные точки притяжения острова Занзибар. Это пляжи Нунгви и Паже которые являются главными магнитами острова. Занзибар стремительно меняется, и яркими примерами этого прогресса становятся районы Нунгви (на севере) и Паже (на юго-востоке). Каждое из этих мест имеет свою особую атмосферу, целевую аудиторию и инвестиционные перспективы.

Точки притяжения Занзибара. Самые популярные пляжи острова. Пляж Нунгви.

Нунгви центр туристического притяжения!

Нунгви один из самых посещаемых уголков острова. Постоянный поток путешественников, особенно из Европы, способствует росту цен на недвижимость и поддерживает высокий уровень доходов от аренды. Здесь жизнь всегда бурлит, привлекая гостей со всего мира.

Аренда и доход

В высокий сезон загрузка отелей и апартаментов достигает 90%, а стоимость аренды варьируется от $80 до $120 за ночь. При грамотном управлении апартаменты могут приносить от 12% до 15% годовых.

Цены на недвижимость

За последние два года цены на недвижимость выросли более чем на 35%. В настоящее время стартовая стоимость студий у океана составляет $75 000 и продолжает увеличиваться. На нашем сайте вы можете посмотреть актуальные варианты в данной локации.

Инфраструктура

Нунгви магнит для туристов с разнообразием ресторанов, кафе, пляжных баров, дайвинг-центров и развлекательных мероприятий. В 2025 году планируется открытие новой прибрежной прогулочной зоны и расширение туристической гавани.

Точки притяжения Занзибара. Самые популярные пляжи острова. Пляж Паже.

Паже место для роста и осознанного образа жизни!

Атмосфера и аудитория: Паже притягивает цифровых кочевников, серферов и тех, кто ищет уединение и вдохновение. Здесь процветает культура осознанной жизни, велнес и йога-туризм, превращая его в идеальное место для жизни в гармонии.

Рынок недвижимости

Паже пока находится на начальной стадии развития, что даёт преимущество: цены на недвижимость ниже, но потенциал роста выше. В 2023 году стоимость жилья в Паже увеличилась более чем на 40%. В данной локации разрешено строить высоко этажное строительство. Один пример таких высоток вы можете посмотреть прямо сейчас.

Аренда и интерес

Спрос на аренду стабильно растёт. Здесь предпочитают арендовать жильё на длительный срок, от двух недель до двух месяцев.

Инфраструктура

В 2024 году здесь открылся первый международный коворкинг-центр, строится велнес-комплекс, открываются новые веган-кафе, йога-студии и бутики. Разрабатывается план улучшения дорог и расширения прибрежной зоны.

Итог: Два разных пути одного острова.

Нунгви подойдёт для тех, кто ищет стабильность и уже сформировавшуюся аудиторию. Паже привлекателен для тех, кто стремится к новым возможностям и хочет начать на волне роста. Инвестиции в оба района оправданы, особенно при портфельном подходе. Мы реализуем проекты в этих локациях и готовы предложить вам оптимальные решения. С объектами на острове вы можете ознакомиться по ссылке.