Radisson RED Maldives Male

🌴 Инвестиционная недвижимость на Мальдивах в комплексе Radisson RED

Проект Radisson RED Maldives — это новый формат курортной недвижимости, ориентированный на инвесторов, которые ищут стабильный валютный доход, защиту капитала и рост стоимости актива в одном из самых востребованных туристических регионов мира.

Комплекс реализуется в уникальной для Мальдив нише lifestyle-курортов среднего и upper-middle сегмента — именно здесь сегодня сосредоточен максимальный спрос при минимальном предложении. Продажи осуществляются напрямую от застройщика.

💼 Инвестиции в недвижимость на Мальдивах с гарантированным доходом

Проект изначально создан как инвестиционный продукт. Покупатели получают гарантированный долларовый доход, зафиксированный в договоре, а также доступ к профессиональному отельному управлению под международным брендом.

Ключевые инвестиционные показатели:

• доходность от аренды до 18% годовых

• отельное управление под брендом №1 в сегменте Lifestyle

• пассивный формат владения без участия собственника

• прозрачная финансовая модель и отчетность

Дополнительно предусмотрен гарантированный обратный выкуп: если инвестиционные планы меняются, объект выкупается по полной стоимости.

📈 Рост капитала и стратегия перепродажи

Помимо арендного дохода, проект ориентирован на существенный рост стоимости недвижимости. Потенциальный ROI при перепродаже достигает до 70%.

Стратегия флиппинга рассчитывается индивидуально для каждого инвестора и позволяет получить доход до 70% годовых за счет роста цены на этапе строительства и запуска комплекса.

🏨 Курорт под управлением международного бренда

Radisson RED — это брендированная курортная недвижимость, которая демонстрирует лучшие показатели по загрузке и среднему тарифу.

По данным STR и Colliers, брендированные отели обеспечивают:

• загрузку на 18–25% выше, чем несетевые объекты

• ADR на 30–40% выше аналогов

• устойчивый спрос в течение всего года

• высокие стандарты сервиса, маркетинга и управления

📍 Локация: остров Тулусду, атолл Каафу

Комплекс расположен на острове Тулусду, всего в 30 минутах от Мале. Это обитаемый остров с уже существующей туристической инфраструктурой: гестхаусы, серф-лоджи и отели 2–3★.

Проект станет первым курортом уровня 4★ на острове с полноценной инфраструктурой, дизайном и сервисом международного стандарта. Отсутствие конкурентов в данном сегменте позволяет проекту аккумулировать весь туристический поток своей категории.

🏗️ Масштаб и характеристики проекта

Параметры комплекса:

• право владения: Leasehold 50 лет + продление 49 лет

• 97 отельных номеров от 34 м²

• 42 наземные виллы с выходом к океану

• коммерческая и развлекательная инфраструктура более 2 000 м²

• 2 конференц-зала и meeting-room общей площадью 170 м²

Сроки строительства:

• начало — 1 квартал 2026 года

• завершение — 2028 год

🌊 Инфраструктура курорта

На территории комплекса предусмотрено все для отдыха, бизнеса и долгосрочного проживания:

Панорамный ресторан и терраса с видом на океан, лобби-бар и коворкинг-зона, кинотеатр и media-room, SPA-комплекс и зона релакса, фитнес-центр и outdoor-зона для йоги, детская игровая комната, lounge-пространства и игровые зоны, бутики и шоурумы локальных брендов

🏡 Форматы недвижимости и цены

В проекте представлены различные форматы для инвестиций:

Виллы:

• Garden Villa — от 390 000 EUR

• Ocean Villa — от 420 000 EUR

• Ocean Front Villa — от 450 000 EUR

Отельные номера:

• Стандарт — от 199 000 EUR

• Полулюкс — от 295 000 EUR

• Люкс — от 365 000 EUR

🤝 Условия покупки

Доступны гибкие варианты оплаты:

• беспроцентная рассрочка с первым взносом от 30%

• фиксация цены на раннем этапе

• скидка 15% при 100% оплате

• гарантированный обратный выкуп по завершении строительства

🌍 Почему это выгодная инвестиция

Проект реализуется в ценовом диапазоне 200–350 USD за номер и 400–600 USD за виллу — это самый дефицитный сегмент рынка Мальдив, где спрос стабильно превышает предложение, а загрузка выше, чем в luxury и budget-форматах. Radisson RED Maldives — это инвестиция в недвижимость на Мальдивах с понятной экономикой, сильным брендом и высоким потенциалом доходности.