Таиландский рынок недвижимости в 2025 году демонстрирует впечатляющий рост. Сочетание льгот от государства, высокой доходности аренды и растущего интереса со стороны россиян делает страну одним из лидеров по инвестиционной привлекательности в Азии.

Россияне лидируют среди иностранных покупателей

Согласно аналитическим данным:

В 2024 году россияне приобрели более 1 260 объектов недвижимости в Таиланде.
Объём инвестиций превысил $128 млн.
Лидером по спросу стал Пхукет, где россияне купили до 75% всех объектов, проданных иностранцам.
Средняя стоимость недвижимости, приобретаемой россиянами на Самуи, достигает $257 000.

Популярные направления: Пхукет, Паттайя, Самуи.

🏗️ Новый строительный бум: Пхукет и Паттайя

Таиланд активно развивает инфраструктуру и застраивает курортные регионы:

На Пхукете в 2025–2026 годах появится 87 новых жилых комплексов — около 13 200 юнитов.
В Паттайе продолжается развитие Восточного экономического коридора, повышающего инвестиционную привлекательность региона.
Объекты сдаются с полной отделкой, часто с мебелью и уже готовой арендной моделью.

💰 Рост цен и стабильная доходность

Рынок демонстрирует уверенный рост:

Цены на жильё в 2024 году выросли:
- +2,55% — дома;
- +3,53% — таунхаусы.
В премиальных районах Пхукета цена 1 м² достигает $5 600–5 800.
Доходность от краткосрочной аренды — в среднем 6,2% годовых.

⚖️ Льготы и реформы: государство на стороне инвесторов

Таиландское правительство запустило меры поддержки:

$1,58 млрд — объём льготных ипотечных программ;
Регистрационные сборы на сделки до 7 млн батов снижены до 0,01%;
В планах:
- Увеличение срока аренды земли иностранцами до 99 лет;
- Повышение доли владения в кондоминиумах до 75%.

Эти инициативы делают покупку недвижимости в Таиланде для иностранцев ещё доступнее и привлекательнее.

📌 Почему стоит инвестировать в недвижимость Таиланда в 2025 году?

5 главных причин:

Растущий спрос на аренду и покупку.
Высокая доходность: до 6–8% годовых.
Государственные льготы и снижение налогов.
Активное строительство и модернизация курортных городов.
Перспективные реформы для иностранцев.

📝 Вывод: Таиланд — топовое направление для инвестиций в недвижимость

Рынок недвижимости Таиланда в 2025 году — это не просто отдых у моря, а возможность для стабильных и прибыльных инвестиций. Россияне уже сделали свой выбор — теперь ваша очередь.

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Таиланде, особенно на Пхукете или в Паттайе, — 2025 год идеальное время для входа на рынок.

#НедвижимостьТаиланд #Пхукет #Паттайя #КупитьКвартируВТаиланде #Инвестиции2025 #ТаиландНедвижимость #ЖильеУМоря #РоссиянеВТаиланде