Результаты посика

Как купить недвижемость в Турции?

Жилье в Турции не теряет популярности последние 10–15 лет. Купить комфортные апартаменты с видом на море за eur, usd, rub выбирают граждане Украины, России, Беларуси и многих других стран, желающие переехать за границу на ПМЖ. Просторную квартиру в несколько комнат покупают, когда регулярно приезжают в Турцию отдыхать.

Вложение средств в недвижимость в курортных странах стало выгодной инвестицией. Такие расходы быстро окупаются, ведь рынок недвижимости в Республике приятно радует стабильным спросом. Решив связаться с продавцом апартаментов у моря, можно купить апартаменты, чтобы сдавать в аренду или продать за eur, usd, rub.

Очарованные инвестиционной привлекательностью объектов жилой собственности, иностранцы забывают об отличиях между украинским и турецким законодательством. Чтобы стать законным владельцем жилья, важно связаться с собственником или строительной компанией, и придерживаться пошаговой процедуры оформления покупки.

Как купить квартиру в Турции

Выбирая квартиру для получения дополнительного дохода, необходимо учитывать планировку комнат, район, состояние инфраструктуры, наличие удобной транспортной развязки и многие другие моменты, с которыми хорошо знакомы специалисты. Но есть риск связаться с мошенниками.

Поэтому свои услуги на своем сайте предлагают опытные специалисты компании HaspoRealty.com. Профессиональные эксперты помогут клиенту на каждом этапе сделки и подскажут, как правильно оформить документы.

Приобрести новое жилье в Турции недорого

По умеренной цене в eur, usd, rub приобрести жилье у моря можно от застройщика на этапе строительства. Связаться с компанией–застройщиком, который сдал в эксплуатацию не один ЖК, можно через сайт https://hasporealty.com. Среди всех объектов недвижимости выбирайте предложения от опытных строителей.

Если не знаете турецкого языка, доверьте переговоры профессиональным переводчикам. Они помогут связаться с продавцом и получить ответы на имеющиеся вопросы.

В Турции правительство строго следит за тем, чтобы каждый строящийся объект был сдан в эксплуатацию своевременно. За не дострой комнат компании наказывают крупными штрафами в eur, usd, rub. При этом вложив средства в недвижимость на этапе котлована, будущий владелец апартаментов экономит 30% от стоимости готовой квартиры. Также можно связаться с застройщиком и договориться о приобретении в рассрочку без уплаты процентов.

Специалисты советуют отслеживать акционные предложения от строительных компаний. В возведенном с нуля доме в момент сдачи эксплуатации всегда остаются комнаты, которые еще не нашли своего владельца. Чтобы быстрее реализовать недвижимость, фирмы выставляют жилые объекты по «горячим» ценам eur, usd, rub онлайн, желая быстрее связаться с потенциальными покупателями.

При поиске жилой собственности, состоящей из нескольких комнат, обращайте внимание на варианты, отдаленные от моря или в пригороде. До побережья можно добраться на общественном транспорте, а цена на имущество снижена.

На вторичном рынке связаться с продажей недорогих апартаментов в eur, usd, rub можно, если вы готовы обновить в комнатах ремонт. Махмутлар, Оба, Пайялар, Газипаше — курортные города, где цены на недвижимость будут демократичными еще несколько лет.

Если есть неуверенность в том, как сориентироваться в большом списке предлагаемых в интернете жилых объектов, вы можете связаться с нами, и опытные специалисты подберут оптимальные предложения персонально для вас.

Особенности покупки

Желая привлечь, инвесторов, турецкое правительство упростило процедуру приобретения жилых объектов собственности. Первый этап — подписание договора между продавцом и покупателем. В документе обязательно указывают:

· цену апартаментов на море — в eur, usd, rub;

· если застройщик согласен на рассрочку, расписывают суммы платежей и даты их внесения;

· про бронировании имущества на этапе строительства, указывают дату, когда здание должны передать в эксплуатацию;

· какие пожелания есть у покупателя в отношении отделки комнат и их планировки.

Отдельно фиксируют штрафы в eur, usd, rub, если задержан срок строительства. При подписании документа стоит попросить помощи переводчика. Связаться с профессиональным переводчиком можно на сайте HaspoRealty.com. Также в компании работают другие опытные сотрудники, консультирующие клиентов.

Помните, что даже когда контракт заверен нотариусом, он не является документом, позволяющим покупателю распоряжаться собственностью. Договор лишь указывает на продажу комнаты на море. Полноправным собственником апартаментов иностранец становится после вручения ТАПУ. Об этом нюансе знают все уважающие себя риэлтерские компании.

Регистрировать сделку в Турции имеет право только Управление реестра и кадастра. Связаться с ним несложно — служба есть в каждом муниципалитете.

Документы для оформления сделки купли-продажи

Чтобы не допустить ошибок в подготовке документов для быстрого оформления сделки купли-продажи квартиры, покупателю рекомендуют предварительно связаться с экспертами на турецком рынке недвижимости.

1. Инвестору понадобится турецкий ИНН, который получают в налоговой бесплатно, на основании заявления и предъявления загранпаспорта за 1 ч.

2. Обязательно открытие банковского счета в Турции. Счет открывают при наличии загранпаспорта, его ксерокопий, ИНН. Валюта может быть разной — eur, usd, rub.

3. Турецкое законодательство запрещает продажу жилой собственности в военных регионах, рассказывают специалисты риэлтерских компаний. Соответствующую проверку инициируют местные власти. Если все в порядке, выдают военное разрешение.

Принципы оплаты

Купить квартиру с несколькими комнатами в Турции иностранец также может удаленно, но тогда важно оформить на своего представителя доверенность. Если не знаете, как это сделать, предлагаем связаться с компанией HaspoRealty.com, и вы получите консультацию у профессионалов.

В момент подписания договора купли-продажи покупатель или доверенное лицо в eur, usd, rub вносит не более 30% от цены объекта. Оплата в рассрочку проводится частями, главное чтобы последний взнос был передан строительной компании в день сдачи дома в эксплуатацию.

Оплату eur, usd, rub можно перевести, воспользовавшись платежной системой или счетом в банке. Если с представителем компании–застройщика или владельцем вторичной недвижимости у моря иностранец встречается лично, он может передать деньги наличными.

Все моменты, касающиеся оплаты покупки обговариваются заранее. Достаточно связаться с компанией, занятой стройкой, по онлайн связи.

Что такое Искан и ТАПУ

Если продажу квартиры на море в eur, usd, rub предлагают в новостройке, покупателю при оформлении документов должны вручить технический паспорт на объект недвижимости — Искан. Имея на руках Искан, владелец жилой собственности на свое имя подключает коммунальные услуги. Также понадобятся такие документы:

· личный паспорт заявителя;

· ТАПУ;

· страховой полис на случай землетрясения, который является обязательным при покупке объекта недвижимости в Турции;

· ИНН;

· заявление.

ТАПУ выдает Кадастровое управление. Документ заполняют на основании данных реестра жилья на море. По сути это право устанавливающая бумага на квартиру.

В ТАПУ зафиксировано:

· по какому адресу находится квартира;

· регистрационные сведения о земле;

· площадь комнат.

Оформление ТАПУ занимает 2–3 дня. Договор о выдаче документа покупателю объекта у моря подписывают в Управлении кадастра муниципалитета.

Покупка ликвидного жилья в Турции — лучшее вложение средств

Инвестировать в покупку жилого объекта в Турции сегодня не только удобно, но и финансово выгодно. Приобрести квартиру за eur, usd, rub эксперты рекомендуют даже тем, кто выезжают за границу 1–2 раза в год. В оставшееся время апартаменты на море с просторными комнатами обычно сдают в аренду.

При продаже собственности на сайте https://hasporealty.com выбирайте популярные курорты — по хорошей цене в eur, usd, rub связаться с арендаторами и сдать недвижимость удается в Алании и Анталии. В Алании проживает много граждан из Украины и России, договориться со «своими» не составит труда.

Связаться с владельцем жилого объекта в центре города или у моря для последующей покупки — хороший знак. Хорошо, когда рядом находится магазин, школа, детский сад, кафе и ТЦ с детской комнатой. Те, кто могут себе позволить купить собственность в городе–курорте, рассчитывают на то, что ЖК будет оснащен необходимой инфраструктурой. Чем выше статус района, тем больше цена квартиры при продаже.

Высокой рентабельностью обладают апартаменты от строительной компании в новостройке со следующими характеристиками.

1. Большие комнаты.

2. Чем выше объект расположен в многоэтажке, тем лучше вид из окна, особенно если ЖК находится рядом с морем. Поэтому элитные пентхаусы с просторными комнатами строят под самой крышей. Такие варианты недвижимости одинаково пользуются популярностью у арендаторов и при продаже квартиры за eur, usd, rub.

3. От качества используемых строительной компанией отделочных и прочих материалов зависят комфорт проживания в апартаментах, температура воздуха, влажность и внешний вид комнат.

4. Грамотная планировка комнат, включающая балкон и террасу.

Кстати, с компанией–застройщиком на этапе строительства реально заранее договориться о понравившейся отделке стен и дизайне интерьеров в целом.

Стоит ли покупать квартиру у моря

Жить у моря летом — настоящее блаженство. В горячий сезон апартаменты не будут простаивать, для такой недвижимости не составит труда быстро найти и связаться с арендаторами. Попросив строительную компанию выполнить дизайнерский ремонт, можно дополнительно повысить цену в eur, usd, rub.

Однако стоит учитывать, что зимой возле моря всегда холоднее. Температура воздуха в комнатах опускается до +5…10 градусов. Чтобы обогреть их, приходится включать отопительные приборы. Вместе с этим растут цены, указанные в коммунальных платежках.

Возле моря предпочитают жить те, кто взамен уединению выбирает оставаться на виду. На побережье всегда хватает отдыхающих, зато можно легко найти компанию для приятного общения.

Как сдать турецкое жилье в аренду

Если инвестор не проживает за рубежом на постоянной основе, есть смысл сдавать собственность в несколько комнат на море в аренду. В Турции арендодателем может быть только официально зарегистрированное юрлицо, получившее лицензию.

Ставить крест на идее сдать недвижимость в аренду не стоит. Достаточно связаться с компанией, которая предоставляет посреднические услуги.

По умеренной цене в eur, usd, rub специалисты возьмут на себя поиск арендаторов. Они знают, как связаться с клининг работниками, оплачивать коммунальные услуги, и в какую компанию обратиться для ремонта в комнатах, если со временем он потребуется.

Собственнику не придется заниматься этими вопросами. Доход, который он будет получать ежегодно — в eur, usd, rub в пределах 4–12%, в зависимости от престижности района, количества комнат, их площади и стоимости объекта.

В курортном городе лучше связаться с продавцами жилых объектов в Алании на Средиземном море. На нашем сайте достаточно вариантов, которые впечатляют привлекательным месторасположением.

Не последнее место занимает комплектация квартиры на море. Достаточное количество мебели и бытовой техники в комнатах обеспечивают постояльцам комфорт. Не отказывайтесь от шанса связаться с компанией, которая строит ЖК по авторским проектам.

Новости сегодня

Новостройки в Дубае для получения ВНЖ: Топ-3...

Июн 16, 2025

Новостройки в Дубае для получения ВНЖ: Топ-3 проекта с высокой доходностью Рынок недвижимости Дубая бьёт рекорды уж ...

Как купить недвижемость в Турции?

Как купить квартиру в Турции

Приобрести новое жилье в Турции недорого

Особенности покупки

Документы для оформления сделки купли-продажи

Принципы оплаты

Что такое Искан и ТАПУ

Покупка ликвидного жилья в Турции — лучшее вложение средств

Стоит ли покупать квартиру у моря

Как сдать турецкое жилье в аренду

Новости сегодня

Войти

регистр

Сброс пароля

Мы в соцсетях:

Популярные записи: