Türkiye'de mülk satın alma prosedürü

Ek kategoriler
Ek kategoriler
Bulundu 0 Arama sonuçlarını görüntüle
Arama Sonuçları

Satın alma prosedürü

satın alma ikamet Türkiye ciddi bir karardır. Yabancılar, bir işlemin ne kadar sürede tamamlandığı, bunun için neyin gerekli olduğu konusunda bilgi sahibi değiller. Türk hükümeti yabancı yatırımcılar konusunda kayıtsız. Yabancı vatandaşları çekmek için, örneğin oturma izni alma ve bir ila iki hafta içinde satın alma fırsatı gibi satın alma için uygun koşullar sunulmaktadır.

Bir daire nasıl seçilir

Daireler kendi tercihlerine göre seçilir. Bunu yapabilirsin Çevrimiçi Dairelerin ve evlerin sahipleri ve geliştiriciler tarafından sunulduğu HaspoRealty sitesi.

В duyurular Dairelerin yüksek kaliteli fotoğraflarını ve video yayınlarını bulacaksınız. Reklamlardan, konutun ne kadar konforlu olduğu, onarım yapılması gerekip gerekmediği, ısıtmanın varlığı veya yokluğu, pencereden görünüm açıkça ortaya çıkıyor. Sitedeki uygun bir filtre sayesinde bir daire aramak 7 dakikadan fazla sürmez.

Konaklamayı seçtikten sonra HaspoRealty yöneticilerinden yardım isteyebilirsiniz. Dil engelini çözecekler ve gerekirse mülk sahibiyle iletişime geçecekler.

Sözleşmenin imzalanması ve depozito yapılması

Alım ve satım işlemi sözleşmeye dayalı olarak gerçekleştirilir. Belge, nesneyi, satın alma koşullarını ve maliyeti ayrıntılı olarak açıklar. Alıcı ile ilgili satırlar pasaport verilerine göre doldurulur. 

Sözleşme, Türkçe ve yabancı dillerde iki nüsha olarak düzenlenir. Noter tarafından onaylandıktan sonra.

Alıcı, konut fiyatının% 5-50'si kadar bir depozito yatırarak daireyi rezerve eder.

  1. İşlem alıcı tarafından sonlandırılırsa depozito satıcıda kalır.
  2. Satıcı, mülkü yeni sahibine devretmeyi reddederse, alıcıya iki kat depozito öder.

Bir yabancı, Türkiye'ye şahsen gelerek veya bir kayyumun hizmetlerini kullanarak bir sözleşme imzalayabilir ve bir daire için ödeme yapabilir.

TIN kaydı ve bir Türk bankasında hesap açma

Türkiye'de bir daire satın alırken bir TIN almak bir ön koşuldur. Numara, kamu hizmetleri ve İnternet sağlanması konusunda kamu hizmetleri ile pazarlık yapmanızı sağlar.

Belge, konut konumuna odaklanarak Vergi Müfettişliği'nde sipariş edilir. Başvuru yapıldıktan sonra TIN 15 dakika içinde verilir.

Gayrimenkul ödemesi için banka hesabı açmak için yabancı pasaportu ve yabancının iç pasaportu ile birlikte TIN gerekecektir. Alıcı, satıcının hesabına banka havalesi yapar.

Yalnızca satıcı ödemenin tamamını aldığında yeni mal sahibine teslim edilir TAPU Kadastro müdürlüğünde. Mülkiyet belgesi, dairenin gelecekteki sahibinin pasaportu, TIN, fotoğraf 3 * 4 ve satış ve satın alma sözleşmesi temelinde doldurulur.

Özellikleri Karşılaştır