TAPU'nun yabancılar için Türkiye'de tescili

Ek kategoriler
Ek kategoriler
Bulundu 0 Arama sonuçlarını görüntüle
Arama Sonuçları

TAPU tasarımı

TAPU - belgeBir alım satım işlemi sonunda yabancıya verilen . Sertifika, mülkiyet hakkını belirler. Tescil işlemleri Kadastro Daire Başkanlığı tarafından yapılır. Yabancı bir vatandaş mülkün sahibi olursa, prosedür biraz farklıdır.

İşlemin özellikleri

Bir yabancı, TAPU'ya başvururken, satın alınan mülkün devlet veya ordu tarafından korunmadığına dair Türk Askeri Komitesi'nden alınan izin belgesini ekler.

Sahteciliği önlemek için sertifika sadece Kadastro Müdürlüğünde düzenlenir. Belge, bağımsız bir tercüman huzurunda dairenin yeni sahibine teslim edilir. İşleme katılanların birbirlerine karşı hiçbir iddiası olmadığını belirten bir Kanun da imzalanır. Yani, konut ödemesi tam olarak listelenir.

TAPU'nun düzenlenmesi şu anlama gelir: yeni mal sahibi kadastro defterine kayıtlıdır ve yasal olarak mülkün sahibidir.

TAPU'daki veriler

Sertifika, küçük bir çocuk söz konusu olduğunda bile mülkün sahibini gösterir. Türk yasaları, birbiriyle akraba olmayan en fazla 10 kişinin malik olarak kaydedilmesine izin vermektedir.

Sadece apartmanlar değil, binanın yapıldığı arazi de mülkiyete geçiyor. Bu nedenle, TAPU dairenin alanını değil, arsanın kapladığı alanı ve kadastro numarasını kaydeder.

TAPU kaybolursa, restorasyonu bir günden fazla sürmez.

TAPU nedir?

Kırmızı bir sertifika, arazinin ve üzerinde halihazırda inşa edilmiş olan mülkün sahipliğini gösterir. Binaların olmadığı arazilerde mavi kağıt elde edilir.

Kırmızı belge aşağıdaki verileri sağlar:

  • mülkün bulunduğu adres;
  • yabancı sahibinin fotoğrafı;
  • site ile ilgili kayıt bilgileri;
  • Sitenin durumu nedir?
  • yabancının şu anda sahip olduğu arazi alanı;
  • konut tipi - apartman veya ev;
  • nesnenin maliyeti ne kadardır;
  • önceki sahibi ve şimdiki hakkında bilgi;
  • zaman konut önceki sahipler tarafından satın alındı;
  • önceki kayıt numarası;
  • TAPU numarası;
  • Kadastro Dairesi mührü ve bir uzmanın imzası.

Bir yabancı da Kadastro Müdürlüğü'nden borçları ve mal takyidatları hakkında bilgi talep edebilir.

Kayıt için belgeler

Sertifika, yabancı bir pasaport, üç adet 3x4 fotoğraf ve bir yabancıdan vergi numarası alındıktan sonra verilir. Başvuru sahibi ayrıca bir Türk bankasındaki açık hesap numarasını da verir. Bir yabancının kendi başına belge sunma imkanı yoksa, noter tasdikli vekaletnamesi olan güvenilir bir kişi bu belgeyi yapabilir.

Özellikleri Karşılaştır