Ek kategoriler
Ek kategoriler
Bulundu 0 Arama sonuçlarını görüntüle
Arama Sonuçları

2022-2023'te Türkiye'de hangi mülkleri kiralamak karlı?

Hasporealty Hasporealty tarafından 13 Kas 2022 tarihinde yayınlandı
2 yorum

Covid-19 salgını Türkiye'yi bir yıl boyunca karantinaya katlanmak zorunda bıraktı, büyük olasılıkla 2022 bir istisna olmayacak. Ancak uzmanlar şuna inanıyor: 2022 Mart - 2023 Nisan XNUMX Türk gayrimenkulüne yatırım yapmaya hazır olanlar için en iyi dönem olabilir.

Daire kiralama talebi geleneksel olarak sıcak havaların başlangıcından itibaren gözlenmektedir. sezon 2021'de Ukrayna ve Rusya'dan gelen mülteciler de geçici olarak Cumhuriyet'e taşındı.

Villa sahiplerinin yoğun talep nedeniyle yaz aylarında günlük 2000 bin lira fiyat etiketi belirlemesi yabancıları caydırmadı. Bu nedenle, karar verdikten türkiyede ev almak müteakip teslim için kira, hiç şüphe yok ki, konut maliyetini hızlı bir şekilde geri ödeyecek ve kendinize istikrarlı bir gelir sağlayacaksınız.

Trabzon'da kiralar arttı

Cumhuriyet'te tipik bir apartman dairesinin aylık kirası %6 artıyor. Aynı zamanda müstakil emlak büyüme oranı da %43'e ulaştı. Şaşırma, sonuçta Türkiye'de Trabzon karantinada bile meraklı gözlerden saklanabileceğiniz, ailenizle veya tek başınıza vakit geçirmek güzel olan doğal güzellikleri ve sıcacık yerel alanı ile hayrete düşürüyor.

Trabzon'da müstakil konutların popülaritesi, Karadeniz kıyısında yer alan illerdeki konut talebini gölgede bıraktı. Bölgede ulaşım değişimi iyi organize edilmiştir.

Trabzon'un bir diğer avantajı da Gürcistan'a olan yakınlığıdır. Karar vermiş olan eski BDT vatandaşları ve Ruslar için tam da ihtiyaç duyulan şey göç, ancak Gürcistan üzerinden araba ile hava yolculuğunu tercih edin.

Antalya, Rusça konuşan nüfus için en iyi seçimdir

İstatistiklere göre Türkiye'de yabancıların satın aldığı her beş daireden biri tatil beldesi Antalya'da bulunuyor. Burada en çok talep edilen rahat villalar Deniz yoluyla, kirası günlük 2000 liret turiste mal oluyor. Bu maliyet çok yüksekse, ziyaretçiler 2-4 villa sakinleri için tasarlanmış havuzlu müstakil evleri tercih ediyor.

Anadolu kıyısında bir villa sadece sezonda kiralanabilmektedir. Ama bunun da faydaları var. Yazın gelir elde edersiniz, kışın temiz deniz havasının, ılıman iklimin tadını çıkarır ve gerekli altyapıya sahip gelişmiş bir bölgede kendi zevkinize göre yaşarsınız.

sıcak hava durumu Mart ayında Antalya zaten denizde yüzmenize izin veriyor. Şehirde henüz çok fazla turist yok, bu da mağaza ve kafelerdeki fiyatların makul olduğu anlamına geliyor.

Antalya'da bir dairenin sahibi ne gibi bir kazanç bekleyebilir?

  1. Gelir düzeyi yüksek olan kişiler Konyaaltı veya Muratpaşa'da ev kiralamayı tercih etmektedir.
  2. İkinci sahil şeridindeki mülk, orta gelirli kiracılar tarafından tercih edilmektedir.
  3. İlin kuzeyi deniz kıyısından uzaktır. Bu nedenle konut kiralama maliyeti düşüktür. Ancak kiracıların uzun süreli ikametgahına güvenebilirsiniz. Gelir küçük ama istikrarlı olacak.

Antalya merkezde emlak kiralamak için 50 metrekaresi 1 lira istiyorlar. aylık m Capez'de bir daire kiralamak 25 liradan fazla değil.

Unutmayın ki herkes Antalya'nın kalabalık bölgelerinde yaşamak istemez. Her zaman huzuru ve sessizliği tercih edenler olacaktır. Bu tür kiracılar, ilin en uç noktasında yer alan Deshemealtı bölgesine yerleşmekten mutluluk duymaktadır. Deshemealtı'nda emlak kirası 45 metrekare 1 lirayı geçmiyor. m.

Kemer'in kartviziti - kompaktlık

Ruslar ve diğer Rusça konuşan ziyaretçiler Kemer'i derli toplu olması nedeniyle seviyor. Tatil yerinin hangi bölgesinde yaşamazsanız, merkeze yürüyerek ulaşılabilir. Yabancılar, çevrenin zengin olduğu rahat plajları ve doğal güzelliklerinden memnun.

Antalya Türkiye'de Kemer her zevke uygun daireler sunmaktadır. Daha sıklıkla daireler uzun süreli kiralama için seçilir. Maliyet, binanın denize ne kadar yakın olduğuna, binanın hangi yapı malzemelerinden yapıldığına, yeni onarımların varlığına, oturma odasındaki mobilyalara bağlıdır.

Alanı 200-250 metrekare olan Kemer'deki villalar için. m, kira 75 bin liradan başlıyor. Elit sınıf bir konutta yaşamak için aylık azami ödeme 270 bin lira.

Alanya'da Öne Çıkan Emlaklar

Yabancılar çoğu durumda villa kiralamak için Alanya ve Manavgata'ya gelmektedir. Manavgat'ta 200 metrekarelik ferah yazlık evler. Aylık 2,5-3,5 bin lira fiyata demonte m.

Dağlık arazinin dik yamaçları nedeniyle turistler buradan eşsiz bir deniz manzarasının keyfini çıkarabilirler. kiralık Alanya'da emlak yamaçta, gece gündüz doğal güzelliklere hayran kalabilirsiniz.

Bu keyif için kiracıdan 4,5 bin liraya kadar isteniyor. Üst limit 14 bin lira.

Kalkan, Demre, Kaşa'nın pahalı tatil beldelerinde konaklama

Kalkan, Demre ve Kaşa'nın pahalı tatil beldelerinin öne çıkan özelliği, kayalar arasındaki kompakt koylarda bulunan en temiz plajlarıdır. satın al Kalkan Türkiye barınma kolay değil çünkü neredeyse hiç inşaat yok.

Kısıtlı arz nedeniyle, denize yakın, havuzlu, 4-5 kişilik bir villa, yüksek sezonda günlük en az 2 bin liraya kiralanabilir. Kışın karantina döneminde maliyet 700-900 liraya kadar düşüyor.

İzmir'in iş merkezinde, Chemshe ve Alaçatı tatil köylerinde konutlar

Измир Ege kıyısındaki en büyük şehir olarak anılır. Her yıl işlerini geliştirmek ve mallarını uluslararası pazara taşımak isteyen çok sayıda yabancı bu iş merkezine gelmektedir.

Kiracılar arasında sadece diğer ülkelerden gelen ziyaretçiler değil, Türk şehirlerinin koşuşturmacasından sıkılanlar da var. İzmir, uzaktan çalışan pek çok kişi tarafından tercih ediliyor.

İkincil piyasada gayrimenkul satın almamak daha iyidir. Bir yıl önce bölge, eski binalara ciddi şekilde zarar veren bir depremle sarsıldı. Bu nedenle, nüfusun ikincil konuta olan güveni büyük ölçüde azaldı.

İzmir'de son bir yılda villa kiralama fiyatları yüzde 20 arttı. 1 kare için ortalama değer. müstakil evde m alan 60 liret. Daireler 40 liret/m30'den satılmaktadır. m) Eski bir binada 1 mXNUMX'si XNUMX liretten kiralama seçeneği yoksullar için uygundur. aylık m

İzmir çevresinde Çeşme ve Alaçatı tatil köyleri bulunmaktadır. Yerel sakinler için sürpriz, gayrimenkulün hızlı büyümesiydi. Çeşme Türkiye geçen yıl için Arsa alımı bile 2,5'e göre 2021 kat daha pahalı. Sezonda villa kiralama yüzde 30 artarak maksimum 120 bin liraya ulaştı.

Konut fiyatlarındaki artış Alaçatı %30 olarak gerçekleşti, müstakil bir evde aylık kalmak için 125 bin lira ödemeniz gerekecek. Lüks tasarıma sahip lüks konutlar, yalnızca varlıklı kiracılar tarafından karşılanabilir. Böyle bir villanın aylık ödemesi 200-270 bin lira civarındadır.

Mersin'de uzun dönem kiralamalar revaçta

Mersin'de emlak diğer kıyı bölgelerindeki kadar pahalı değil. Ancak uzmanlara göre 5-7 yıl içinde Mersin altyapısı gelişmiş ve konforlu yaşamı olan bir yer olacak.

Fiyatlar giderek yükseliyor, özellikle nükleer santralin inşasıyla yüksek ivme kazanmaya başladı. Uzun süre burada daire kiralamayı tercih ediyorlar. Binanın yeni olması ve denize olan uzaklığı kirayı belirlemektedir.

2020 yılında 1 metrekare m konut müteahhitleri Mersin'den 8 lira talep etti. Bugün 25 liraya kimse şaşırmıyor.

Fiyat artışında rekor Muğla'da

Türkiye'de Emlak abartılı fiyatlara Muğla'da kiraya verebilirsiniz. Fethiye'de bu taşra beldesi, sezonluk kiralamalarla hiçbir ilgisi olmayan günlük, haftalık kiralamaların popüler olduğu pratikte tek tatil beldesidir.

Yıl boyu yönü Bodrum'da iyi gelişmiştir. Bölgede bir kır evi için merkezden uzak bir bölgede yer alan bir apartman dairesi tutarında bir aylık kira bedeli belirlemek normal karşılanıyor.

Yıl için sezonluk kira% 40 arttı. En ucuz seçenek 110 bin liraya ev kiralamak ve gelmeden birkaç ay önce rezidans rezervasyonu yaptırmanız gerekiyor. Sadece bir kez lüks bir villaya yatırım yapmış biri olarak, sezonluk aylık 250-300 bin liralık bir gelire güvenebilirsiniz.

Ülke genelinde ortalama olarak 2022 yılında bir önceki yıla göre daire maliyetindeki artış %34 olurken, tatil köylerinde bu rakam %58'e ulaştı.

Yorum ekle

Özellikleri Karşılaştır