Дополнительные категории
Дополнительные категории
Найдено 0 Посмотреть результаты поиска
Результаты посика

Стоимость сборного дома и на покупку каких домов нельзя взять кредит

Сообщение от Hasporealty Hasporealty вкл 30 июля 2022
0

Пандемия Ковид–19 и жесткие ограничения во время карантина заставили жителей Турции задуматься о переезде из квартир в дома. Также частному сектору отдают предпочтение те, кто устал от городской суеты.

Строительство панельного дома позволит быстро переехать в новое жилье. Осуществление мечты не требует ждать годами, несколько месяцев и вы можете заселиться в готовый дом. Но во сколько обойдется стройка? Будет ли дом комфортным для жизни?

По словам специалистов, цена 100 кв. м сборного здания с тремя спальнями и гостиной в 2022 г. составляет 150 тыс. лир. Сюда входят стены, кровля, двери и оконные проемы с установленными стеклопакетами, уложенные провода для передачи электричества, водопроводные трубы. Также в стоимость включены окрашивание фасада и внутренняя окраска, монтажные работы.

Строители утверждают: в сравнении с другими домами, сборный стоит недорого. До конца стройки вам не придется тратить дополнительные средства. Заказчик сразу понимает, сколько стоит строительство, и рассчитывает свои финансовые возможности.

Стоимость работ, используемые материалы указаны в договоре, заключенном между подрядчиком и клиентом. Если не устраивает какая-то деталь, на этапе обсуждения сметы можно внести коррективы.

Изменения в законе о жилищных кредитах

Агентство, занимающееся банковским регулированием и надзором, внесло изменения в закон о кредитах на жилую недвижимость. Правки коснулись соотношения стоимости займа в кредитах на собственность на первичном и вторичном рынках.

Теперь кредит не станут выдавать на дома, цена которых больше 10 млн. лир. Для зданий 2–5 млн. лир можно будет взять заем в размере 70% от стоимости резиденции.

Новое постановление определяет коэффициент цены кредита для апартаментов с классом энергопотребления А в пределах 90%. Это касается домов, продаваемых по цене, не превышающей 2 млн. лир.

70% действует для резиденций в пределах 5–10 млн. лир. На жилую недвижимость, максимальная стоимость которых составляет 3,5 млн. лир, оформить кредит не получится.

На вторичном рынке для зданий с классом энергоэффективности А коэффициент стоимости займа не выше 90%. Этот показатель действует для домов стоимостью до 500 тыс. лир. Воспользоваться коэффициентом 70% смогут желающие приобрести жилье от 0,5–2 млн. лир.

Кредит в объеме 50% от стоимости банки готовы оформить для недвижимости 2–5 млн. лир. Невозможно взятие займа для собственности по цене выше 10 млн. лир.

Добавить комментарий

  • Поиск по фильтрам

    Дополнительные категории
    Дополнительные категории
  • Смена валюты

  • Калькулятор ипотеки

  • Все обьявления

  • Сброс пароля

Сравнить недвижимость